小區(qū)公共照明管理

小區(qū)公共照明管理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的開(kāi)發(fā)商/物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)的公共設(shè)施管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)公共照明設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的照明設(shè)施維護(hù)公司，愿意為甲方提供小區(qū)公共照明設(shè)施的維護(hù)和管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)公共照明設(shè)施的管理和維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)公共照明設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)和更新工作。1.2乙方應(yīng)確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，以保障居民夜間出行的安全。1.3乙方在接到甲方或居民關(guān)于照明設(shè)施故障的報(bào)修后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公共照明設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的公共照明設(shè)施管理和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方小區(qū)公共照明設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告2.乙方照明設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)方案3.公共照明設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明文件5.合同履行過(guò)程中的維修記錄和保養(yǎng)報(bào)告6.節(jié)能改造方案及效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指（甲方全稱(chēng)），本合同的一方。2.乙方：指（乙方全稱(chēng)），本合同的另一方。3.公共照明設(shè)施：指小區(qū)內(nèi)的路燈、庭院燈等供居民夜間出行照明的設(shè)施。4.維護(hù)和管理服務(wù)：指對(duì)公共照明設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、維修、保養(yǎng)和更新等工作。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)修復(fù)故障照明設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；如乙方未能按時(shí)修復(fù)，甲方可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為小區(qū)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司，需要