出讓房產(chǎn)合同范本

出讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出讓方全名][填寫出讓方聯(lián)系地址][填寫出讓方聯(lián)系電話][填寫受讓方全名][填寫受讓方聯(lián)系地址][填寫受讓方聯(lián)系電話]鑒于出讓方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出讓給受讓方，且受讓方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：閑置、出租給第三方等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫金額]）。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給出讓方，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1出讓方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至受讓方名下。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若出讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若受讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3雙方身份證明復(fù)印件7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。簽署日期：____年____月____日出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)出讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出讓給乙方，且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：閑置、出租給第三方等]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫金額]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給出讓方甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供包括但不限于法律咨詢、交易代理、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)全程透明，公正，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方在未支付完全部購(gòu)買款項(xiàng)前，不得要求甲方提前交付房產(chǎn)。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)，配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，要求乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)在乙方未支付完全部購(gòu)買款項(xiàng)前，拒絕提前交付房產(chǎn)。5.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合完成過戶手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3甲乙雙方身份證明復(fù)印件7.4第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.5其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第三方介入房產(chǎn)交易的意義和目的，在于為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、透明的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方可以在房產(chǎn)交易過程中獲得更多的保障和支持，提高交易的安全性和效率?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，引入第三方主體，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、透明的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為房產(chǎn)的出讓方，可以更加放心第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房產(chǎn)合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃交易相關(guān)的輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，例如：閑置、出租給第三方等]。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定該房產(chǎn)的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式，向甲方支付租金。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方在租賃交易過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供包括但不限于法律咨詢、交易代理、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)全程透明，公正，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定條件將房產(chǎn)完好無損地歸還給乙方。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款，使用和經(jīng)營(yíng)甲方出租的房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件歸還房產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3甲乙雙方身份證明復(fù)印件7.4第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.5其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方在租賃房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的租賃方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確