住房認(rèn)購(gòu)房合同范本

住房認(rèn)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的住房項(xiàng)目中的某套住房（以下簡(jiǎn)稱住房），乙方愿意向甲方出售該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條住房基本情況1.1住房位于：[填寫住房地址]，建筑面積為：[填寫住房面積]平方米。1.2住房的規(guī)劃用途為：[填寫住房規(guī)劃用途]。1.3住房的建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫住房建筑結(jié)構(gòu)]。1.4住房的交付標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫住房交付標(biāo)準(zhǔn)]。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，住房的成交價(jià)格為：[填寫成交價(jià)格]元/平方米，總價(jià)為：[填寫總價(jià)]元。2.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付房款的[填寫比例]作為定金，定金不得超過總價(jià)的[填寫比例]%；（2）自合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，甲方支付房款的[填寫比例]%；（3）自房屋交付之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，甲方支付房款的[填寫比例]%。2.3甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按合同約定的交付時(shí)間將住房交付給甲方。3.2甲方對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后予以接收。如甲方對(duì)住房質(zhì)量有異議，應(yīng)在接收時(shí)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定時(shí)間接收住房的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的[填寫比例]。第四條產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)保證住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的[填寫比例]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的[填寫比例]%；逾期交付住房的[填寫比例]%；其他違約行為的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.住房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料；2.房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的住房項(xiàng)目中的某套住房（以下簡(jiǎn)稱住房），乙方愿意向甲方出售該住房，丙方作為專業(yè)的住房購(gòu)買輔助服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房輔助服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的住房購(gòu)買輔助服務(wù)提供商，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其服務(wù)過程中的信息準(zhǔn)確無誤。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行住房的選購(gòu)，提供專業(yè)的購(gòu)房建議，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)房需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并根據(jù)甲方的需求為甲方提供個(gè)性化的購(gòu)房方案。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)房過程中的疑問進(jìn)行解答，并提供相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身的購(gòu)房需求選擇丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)拒絕丙方提供的任何不符合甲方需求的服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求丙方對(duì)購(gòu)房過程中的疑問進(jìn)行解答，并提供相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。2.4甲方在購(gòu)房過程中遭受的任何損失，均有權(quán)向丙方提出賠償要求。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照合同的約定，向甲方出售住房，并保證住房的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。3.2乙方不得以任何理由延遲住房的交付時(shí)間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定時(shí)間接收住房的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.3乙方不得在合同履行過程中，提高住房的成交價(jià)格，如乙方擅自提高成交價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.住房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料；2.房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）?？偨Y(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，提供更專業(yè)的購(gòu)房輔助服務(wù)，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判。通過第三方的介入，甲方可以在購(gòu)房過程中得到更好的服務(wù)和保障，同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，使得甲方在購(gòu)房過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益保障，同時(shí)也使得合同的履行更加規(guī)范和有序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住房租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于乙方愿意將其擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱住房）出租給甲方，丙方作為專業(yè)的住房租賃輔助服務(wù)提供商，愿意為乙方提供專業(yè)的租賃輔助服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的住房租賃輔助服務(wù)提供商，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其服務(wù)過程中的信息準(zhǔn)確無誤。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行住房的出租，提供專業(yè)的租賃建議，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同談判。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的住房進(jìn)行詳細(xì)了解，并根據(jù)乙方的要求為乙方尋找合適的承租方。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的租賃需求進(jìn)行解答，并提供相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的房源情況選擇丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)拒絕丙方提供的任何不符合乙方需求的服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求丙方對(duì)租賃過程中的疑問進(jìn)行解答，并提供相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。2.4乙方在租賃過程中遭受的任何損失，均有權(quán)向丙方提出賠償要求。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同的約定，向乙方支付租金，并按照約定的方式使用和維護(hù)住房。3.2甲方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方需進(jìn)行改造或變動(dòng)的，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方的書面同意。3.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將住房恢復(fù)原狀并歸還給乙方。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照本合同的約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按照本合同的約定使用和維護(hù)住房，導(dǎo)致住房損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.住房的規(guī)劃