臨沂市居民房買(mǎi)賣(mài)合同范本

臨沂市居民房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于山東省臨沂市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[百分比]。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于山東省臨沂市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[百分比]。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[百分比]。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋交付、房款支付等。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，并保障其權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于山東省臨沂市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額：[金額數(shù)字]元）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[百分比]。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[百分比]。5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋交付、房款支付等。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，并保障其權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任