買賣期房合同范本

買賣期房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)，并愿意將該期房項(xiàng)目出售給乙方；乙方愿意購買甲方所銷售的期房項(xiàng)目，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方銷售的期房項(xiàng)目位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，戶型為[填寫戶型]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價(jià)格2.1雙方約定，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款]元整（大寫：[填寫首付款大寫]元整），剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)按期房項(xiàng)目的進(jìn)度和甲方與銀行貸款的合作協(xié)議，在乙方辦理貸款手續(xù)后，分批向乙方交付。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照期房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，確保在約定的交付期限內(nèi)，將具備居住條件的房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證4.1甲方承諾，所銷售的期房項(xiàng)目符合國家關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量合格。4.2甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.期房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件4.期房項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)，并愿意將該期房項(xiàng)目出售給乙方；乙方愿意購買甲方所銷售的期房項(xiàng)目；丙方作為第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條范文]第二條購買價(jià)格[同第二條范文]第三條交付及辦理手續(xù)[同第三條范文]第四條質(zhì)量保證[同第四條范文]第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，為甲方提供全程權(quán)益保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。5.2丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買能力并履行合同義務(wù)。5.3丙方為甲方提供履約擔(dān)保，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4丙方協(xié)助甲方收取乙方支付的購房款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)安全。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付購房款項(xiàng)。7.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供權(quán)益保障服務(wù)。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)調(diào)整合同履行期限。7.4甲方在合同履行過程中，如乙方違約，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決[同第六條范文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.期房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件4.期房項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以獲得更全面的權(quán)益保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，確保合同順利履行。在這種合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。第三方主體的介入，不僅豐富了合同主體，也提高了合同的履行效率，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)，并愿意將該期房項(xiàng)目出售給乙方；乙方愿意購買甲方所銷售的期房項(xiàng)目；丙方作為第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條范文]第二條購買價(jià)格[同第二條范文]第三條交付及辦理手續(xù)[同第三條范文]第四條質(zhì)量保證[同第四條范文]第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，為乙方提供全程權(quán)益保障，確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。5.2丙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力并維護(hù)乙方的利益。5.3丙方為乙方提供履約擔(dān)保，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4丙方協(xié)助乙方收取甲方支付的購房款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)安全。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。6.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付購房款項(xiàng)。7.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供權(quán)益保障服務(wù)。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)調(diào)整合同履行期限。7.4乙方在合同履行過程中，如甲方違約，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決[同第六條范文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.期房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件4.期房項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以獲得更全面的權(quán)益保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同