城市店面出租合同范本

城市店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同當事人：出租人：[待填寫]（以下簡稱“出租方”）承租人：[待填寫]（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其合法持有的店面出租給承租方使用，承租方承租該店面并支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]1.4店面使用權(quán)歸屬：出租方保證該店面享有合法使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]第四條租賃用途4.1承租方須按店面性質(zhì)和本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方負責店面及店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2因承租方使用不當導(dǎo)致店面及店面設(shè)施損壞的，由承租方負責維修和賠償。6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買店面保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[待填寫]元。8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________年____月____日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當事人：出租人：[待填寫]（以下簡稱“甲方”）承租人：[待填寫]（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方：[待填寫]（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，將其合法持有的店面出租給乙方使用，乙方承租該店面并支付租金。為確保甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]1.4店面使用權(quán)歸屬：甲方保證該店面享有合法使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]第四條租賃用途4.1乙方須按店面性質(zhì)和本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1甲方負責店面及店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致店面及店面設(shè)施損壞的，由乙方負責維修和賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買店面保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。7.2第三方應(yīng)承擔乙方違約責任，向甲方支付違約金[待填寫]元。7.3若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔違約責任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[待填寫]元。9.2乙方擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。9.3乙方在租賃期間從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：________年____月____日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔乙方的違約責任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方介入還有助于增強合同的約束力，促進乙方履行合同約定的義務(wù)，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對租金的設(shè)定權(quán)、對乙方使用店面的監(jiān)督權(quán)以及對第三方擔保方的選擇權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城市店面租賃合同范本合同當事人：出租人：[待填寫]（以下簡稱“甲方”）承租人：[待填寫]（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方：[待填寫]（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為店面合法所有者，具備出租該店面的權(quán)利，乙方愿意租賃該店面，并同意支付租金。為確保乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務(wù)進行擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]1.4店面使用權(quán)歸屬：甲方保證該店面享有合法使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]第四條租賃用途4.1乙方須按店面性質(zhì)和本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1甲方負責店面及店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致店面及店面設(shè)施損壞的，由乙方負責維修和賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買店面保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進行擔保。7.2第三方應(yīng)承擔甲方違約責任，向乙方支付違約金[待填寫]元。7.3若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。8.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求第三方承擔違約責任。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[待填寫]元。9.2甲方擅自改變店面用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。9.3甲方在租賃期間從事非法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔甲方的違約責任，使乙方在甲方違約時能夠得到及時的賠償，降低乙方面臨的風(fēng)險。第三方介入還有助于增強合同的約束力，促進甲方履行合同約定的義務(wù)，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙