買房與中介合同范本

買房與中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（買房人）：__________乙方（中介公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方代理的房地產項目事宜，達成如下合同：一、房地產項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3房屋類型：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋總價：__________元人民幣二、中介服務內容2.1乙方作為甲方購買房地產項目的代理人，負責為甲方提供以下服務：（1）提供房地產項目的相關信息；（2）協(xié)助甲方進行看房、談判等活動；（3）辦理房屋買賣合同簽訂、房產證辦理等相關手續(xù)；（4）提供購房貸款咨詢及協(xié)助辦理貸款事宜；（5）提供裝修、家具購買等配套服務咨詢。三、中介費用及支付方式3.1甲方應支付給乙方的中介費用為：__________元人民幣。3.2甲方支付中介費用的方式為：（1）在看房前，支付中介費用的__________%；（2）簽署房屋買賣合同后，支付中介費用的__________%；（3）房產證辦理完畢后，支付中介費用的__________%。四、合同的履行4.1乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應按照合同約定的時間、金額支付中介費用，如甲方逾期支付，應按照__________%的日利率支付滯納金。4.3乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的中介費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2甲乙雙方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房產證復印件3.購房貸款相關文件4.裝修、家具購買等服務咨詢資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方代理的房地產項目事宜，達成如下合同：一、第三方服務提供商概況1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方提供以下服務：（1）提供專業(yè)咨詢服務，包括房價走勢、購房政策解讀等；（2）協(xié)助甲方進行房屋查驗、質量檢測等相關工作；（3）為甲方提供裝修設計方案及裝修施工管理；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、房產證辦理等相關手續(xù)；（5）提供售后服務，解決甲方在購房過程中遇到的問題。二、甲方權益保障2.1丙方應保證所提供服務的專業(yè)性和服務質量，確保甲方的權益得到充分保障。2.2丙方應按照甲方的要求，積極協(xié)調乙方，確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)質、高效的服務。2.3丙方應向甲方披露房屋的實際情況，如房屋質量、產權狀況等，確保甲方了解購房風險。2.4丙方應協(xié)助甲方辦理房產證辦理等相關手續(xù)，確保甲方合法權益的合法性。2.5丙方應承擔房屋質量問題的維修責任，如房屋質量問題導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。三、乙方職責及限制3.1乙方應按照合同約定，向甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息。3.2乙方應協(xié)助甲方與房地產開發(fā)商進行溝通，確保甲方的購房需求得到滿足。3.3乙方應嚴格按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4乙方不得擅自更改合同約定的房屋價格、面積等關鍵條款。四、中介費用及支付方式4.1甲方應支付給乙方的中介費用為：__________元人民幣。4.2甲方支付中介費用的方式為：（1）在看房前，支付中介費用的__________%；（2）簽署房屋買賣合同后，支付中介費用的__________%；（3）房產證辦理完畢后，支付中介費用的__________%。五、違約責任及爭議解決5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2甲乙丙三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋買賣合同2.房產證復印件3.專業(yè)咨詢服務資料4.裝修設計方案及施工管理資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的服務，確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)質、高效的服務，同時保障甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供從購房咨詢、房屋查驗、質量檢測、裝修設計到售后服務等全方位的支持。通過丙方的介入，甲方可以更加放心、便捷地進行房屋購買，降低購房風險，實現(xiàn)甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為主導方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息，有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方的購房需求得到滿足。通過明確甲方的權益和責任，本合同旨在保障甲方的合法權益，降低購房風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，本合同還明確了乙方的職責及限制，以及違約責任及爭議解決方式，以確保合同的履行和甲方的權益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（租房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方代理的房地產項目事宜，達成如下合同：一、第三方服務提供商概況1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方提供以下服務：（1）提供專業(yè)咨詢服務，包括租金走勢、租賃政策解讀等；（2）協(xié)助甲方進行租賃房屋的查驗、設施檢測等相關工作；（3）為甲方提供家具、家電租賃及維修服務；（4）協(xié)助甲方與房地產開發(fā)商或房東進行溝通，確保甲方的租賃需求得到滿足；（5）提供售后服務，解決甲方在租賃過程中遇到的問題。二、乙方權益保障2.1丙方應保證所提供服務的專業(yè)性和服務質量，確保乙方的權益得到充分保障。2.2丙方應按照甲方的要求，積極協(xié)調乙方，確保甲方在租賃過程中享受到優(yōu)質、高效的服務。2.3丙方應向甲方披露房屋的實際情況，如房屋設施、租賃費用等，確保甲方了解租賃風險。2.4丙方應協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關手續(xù)，確保乙方合法權益的合法性。2.5丙方應承擔房屋設施問題的維修責任，如房屋設施問題導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。三、甲方職責及限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付租金及約定的費用。3.2甲方應合理使用租賃房屋及設施，如因甲方原因導致房屋設施損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。3.3甲方應按照租賃合同約定的條款履行合同義務，如甲方違約，應承擔相應的違約責任。四、中介費用及支付方式4.1甲方應支付給乙方的中介費用為：__________元人民幣。4.2甲方支付中介費用的方式為：（1）簽署租賃合同前，支付中介費用的__________%；（2）租賃合同到期后，支付中介費用的__________%。五、違約責任及爭議解決5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2甲乙丙三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.租賃合同2.租金支付憑證3.專業(yè)咨詢服務資料4.家具、家電租賃及維修服務資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、全面的服務，確保乙方在租賃過程中享受到優(yōu)質、高效的服務，同時保障乙方的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供從租賃咨詢、房屋查驗、設施檢測、家具家電租賃到售后服務等全方位的支持。通過丙方的介入，乙方可以更加放心、便捷地進行房屋租賃，降低租賃風險，實現(xiàn)乙方的合法權益。乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為主導方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方支付租金及約定的