房源信息管理系統(tǒng)建設(shè)

房源信息管理系統(tǒng)建設(shè)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為提高房源信息管理效率，擬建設(shè)一套房源信息管理系統(tǒng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房源信息管理系統(tǒng)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：房源信息管理系統(tǒng)建設(shè)2.項目地點：____________________3.項目內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房源信息管理系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、實施和培訓(xùn)等服務(wù)。二、項目范圍與內(nèi)容1.乙方負責(zé)完成本項目所需的全部軟件開發(fā)工作，包括系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設(shè)計、編碼、測試、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)部署及運維等。2.乙方負責(zé)提供本項目所需的硬件設(shè)備及技術(shù)支持，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、可靠。3.乙方負責(zé)為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握系統(tǒng)使用方法。4.乙方應(yīng)在項目實施過程中，根據(jù)甲方需求進行功能調(diào)整和優(yōu)化，確保系統(tǒng)滿足甲方實際需求。5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成項目進度，確保項目按時交付。三、項目進度與交付1.項目啟動：自合同簽訂之日起，雙方共同確定項目組成員，明確項目職責(zé)和工作流程。2.系統(tǒng)設(shè)計：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)設(shè)計方案，并提交甲方審批。3.系統(tǒng)開發(fā)：自甲方審批通過系統(tǒng)設(shè)計方案之日起，乙方根據(jù)設(shè)計方案開展系統(tǒng)開發(fā)工作。開發(fā)周期預(yù)計為____個月，具體以實際情況為準。4.系統(tǒng)測試與調(diào)試：在系統(tǒng)開發(fā)完成后，乙方進行系統(tǒng)測試與調(diào)試，確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定。測試周期預(yù)計為____個月，具體以實際情況為準。5.系統(tǒng)部署與培訓(xùn)：在系統(tǒng)測試與調(diào)試合格后，乙方負責(zé)將系統(tǒng)部署至甲方指定地點，并為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。培訓(xùn)期預(yù)計為____個工作日，具體以實際情況為準。6.項目驗收：自乙方完成系統(tǒng)部署與培訓(xùn)之日起，甲方進行項目驗收。若甲方對項目成果滿意，則視為項目驗收合格。7.項目交付：自項目驗收合格之日起，乙方將項目文檔、等相關(guān)資料交付甲方。四、項目費用與支付1.項目總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成系統(tǒng)設(shè)計方案并提交甲方審批后，甲方支付項目總金額的30%作為進度款。（3）系統(tǒng)測試與調(diào)試合格，并完成甲方人員培訓(xùn)后，甲方支付項目總金額的30%作為尾款。3.甲方支付預(yù)付款后，乙方開始進行項目開發(fā)。若甲方逾期支付預(yù)付款，乙方有權(quán)延遲項目啟動時間，并按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金。4.若甲方逾期支付進度款或尾款，乙方有權(quán)暫停項目進度，并按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定時間完成項目進度，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=項目總金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。3.甲方未按照約定時間支付項目款項，乙方有權(quán)延遲項目進度，并按照逾期天數(shù)向甲方收取滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×日滯納金比例。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、附件列表：1.房源信息管理系統(tǒng)需求說明書2.房源信息管理系統(tǒng)設(shè)計方案3.項目進度計劃表4.項目費用預(yù)算表5.乙方項目團隊人員名單6.甲方項目驗收報告7.項目培訓(xùn)記錄表8.違約金計算公式說明9.合同履行過程中涉及的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成項目進度。3.乙方提供的系統(tǒng)成果不符合雙方約定的質(zhì)量標準。4.甲方未按約定提供乙方所需的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)支持或配合乙方進行項目實施。5.甲方未按約定使用乙方提供的系統(tǒng)成果，導(dǎo)致系統(tǒng)成果無法達到預(yù)期效果。6.乙方未按約定提供甲方所需的培訓(xùn)、技術(shù)支持或售后服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房源信息管理系統(tǒng)：指為甲方提供房源信息采集、整理、分析、展示和管理的軟件系統(tǒng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.項目驗收：指甲方對乙方完成的房源信息管理系統(tǒng)進行測試、評估，以確認系統(tǒng)滿足約定要求的過程。5.日違約金比例：指違約金與應(yīng)付款項的比率，用于計算甲方逾期支付款項所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付預(yù)付款。解決辦法：提醒甲方及時支付預(yù)付款，并明確逾期支付的滯納金計算方式。2.問題：乙方開發(fā)進度延誤。解決辦法：與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整項目進度計劃。3.問題：系統(tǒng)成果不符合質(zhì)量標準。解決辦法：要求乙方按照約定進行功能調(diào)整和優(yōu)化，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。4.問題：甲方未提供必要的技術(shù)支持或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。解決辦法：明確甲方責(zé)任，要求甲方積極配合乙方進行項目實施。5.問題：甲方未按約定使用系統(tǒng)成果。解決辦法：加強對甲方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方正確使用系統(tǒng)成果。6.問題：乙方未提供培訓(xùn)、技術(shù)支持或售后服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機構(gòu)或物業(yè)管理公司，需要對房源信息進行有效管理。2.乙方