商務(wù)大廈租賃合同

商務(wù)大廈租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的商務(wù)大廈（以下簡稱“大廈”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其部分辦公面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大廈部分辦公面積，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃面積和地點(diǎn)1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道的大廈_______層（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）的全部或部分面積租賃給乙方使用。具體租賃面積和地點(diǎn)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途，并確保大廈的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、綠化等。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)大廈的安全、衛(wèi)生、秩序等。6.3乙方租賃期限屆滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，保證設(shè)施的完好無損。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱的“工作日”是指中華人民共和國法定工作日。8.2本合同所稱的“附件”是指本合同的附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)表》等。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場(chǎng)地明細(xì)表（此處附上租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息，包括面積、房間號(hào)《篇二》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的商務(wù)大廈（以下簡稱“大廈”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其部分辦公面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大廈部分辦公面積，并遵守相關(guān)條款和條件；甲方引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃面積和地點(diǎn)1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道的大廈_______層（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）的全部或部分面積租賃給乙方使用。具體租賃面積和地點(diǎn)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途，并確保大廈的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、綠化等。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。5.4甲方引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)大廈的安全、衛(wèi)生、秩序等。6.3乙方租賃期限屆滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，保證設(shè)施的完好無損。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.4第三方主體違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱的“工作日”是指中華人民共和國法定工作日。8.2本合同所稱的“附件”是指本合同的附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)表》等。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！镀泛贤幪?hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的商務(wù)大廈（以下簡稱“大廈”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其部分辦公面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大廈部分辦公面積，并遵守相關(guān)條款和條件；乙方引入第三方主體作為保證方，以保障乙方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃面積和地點(diǎn)1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道的大廈_______層（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）的全部或部分面積租賃給乙方使用。具體租賃面積和地點(diǎn)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方作為承租方，享有租賃場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方符合合同約定的租賃條件。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)大廈的安全、衛(wèi)生、秩序等。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定相應(yīng)的服務(wù)和支持。5.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要申請(qǐng)續(xù)租。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方作為出租方，保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的用途，并確保大廈的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、綠化等。6.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。6.4甲方應(yīng)按照合同約定乙方所需的服務(wù)和支持。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體作為保證方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方主體有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方主體有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約行為及認(rèn)定8.