承包人建議如何改造

承包人建議如何改造合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的改造權(quán)，并愿意將該項目的改造權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條改造項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條改造工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：__________2.2工程內(nèi)容：__________2.3工程標準：__________第三條改造工程的時間安排3.1工程啟動時間：__________3.2工程竣工時間：__________3.3工程驗收時間：__________第四條改造工程的費用及支付方式4.1工程總價：__________4.2支付方式：__________4.3支付期限：__________第五條乙方的義務(wù)和責任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和標準完成改造工程。5.2乙方應(yīng)保證改造工程的安全、質(zhì)量、進度和投資控制。5.3乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故和法律糾紛的責任。第六條甲方的義務(wù)和責任6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供改造工程所需的場地、設(shè)施、資料等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和標準完成改造工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。7.2甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目改造方案2.改造工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.環(huán)境保護措施9.工程驗收標準和方法10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和標準完成改造工程的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間完成改造工程的，視為違約。3.乙方未按照合同約定的投資控制要求完成改造工程的，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供改造工程所需的場地、設(shè)施、資料等的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有改造項目權(quán)利的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，負責實施改造工程的當事人。3.改造工程：指根據(jù)合同約定對項目進行的改造和升級。4.工程范圍：指合同約定的改造工程的具體工作內(nèi)容和范圍。5.工程內(nèi)容：指合同約定的改造工程的具體工作內(nèi)容和要求。6.工程標準：指合同約定的改造工程的質(zhì)量和驗收標準。7.工程竣工時間：指合同約定的改造工程完成的時間。8.工程驗收時間：指合同約定的改造工程驗收的時間。9.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。10.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，合理分配人力、物力、財力等資源。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔整改費用和賠償損失。3.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商補充明確合同條款，確保合同的履行。4.問題：法律法規(guī)變化解決辦法：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)的變化，按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整合同履行。5.問題：合同糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項目改造和升級。2.適用于建筑、裝修、設(shè)備安裝等領(lǐng)域的工程合同