房抵貸合同范本

房抵貸合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同當事人：貸款人（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]借款人（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），貸款期限為[請?zhí)顚戀J款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請?zhí)顚懢唧w用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請?zhí)顚懢唧w利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。2.3甲方應按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權證號：[請?zhí)顚懖粍赢a(chǎn)權證號]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方應自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方。3.3乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條合同的變更與終止4.1在合同履行期間，如乙方需變更貸款金額、用途、還款方式等條款，應提前書面征得甲方同意。4.2在合同履行期間，如乙方提前還清貸款本息，應提前書面通知甲方，并按照甲方指定的方式辦理相關手續(xù)。4.3在合同履行期間，如乙方未按約定還款，甲方有權采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討貸款本息，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2乙方未按約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息、違約金，并采取相關法律手段追討貸款本息。5.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，或抵押權證書未按時交付乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1借款人身份證復印件7.2貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.3抵押物不動產(chǎn)權證復印件7.4其他雙方認為需要附加的資料甲方（貸款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（借款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：貸款人（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]借款人（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]擔保人（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），貸款期限為[請?zhí)顚戀J款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請?zhí)顚懢唧w用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請?zhí)顚懢唧w利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。2.3甲方應按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權證號：[請?zhí)顚懖粍赢a(chǎn)權證號]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方應自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方。3.3乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保人，為乙方提供連帶責任保證，確保乙方按期還款。4.2若乙方未按約定還款，甲方有權要求丙方承擔還款責任。4.3甲方有權對乙方的抵押物進行inspection和appraisal，以確保抵押物的價值與貸款金額相匹配。4.4甲方在合同履行期間擁有對乙方抵押物的優(yōu)先受償權。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2乙方未按約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息、違約金，并采取相關法律手段追討貸款本息。5.3乙方在合同履行期間不得出售、轉讓或設定其他擔保物權于抵押物上，否則甲方有權采取相應措施。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔保人的介入，旨在提高貸款的安全性，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。通過引入第三方擔保，甲方在貸款過程中獲得了更多的保障和權益，降低了風險。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為貸款人，在本次房抵貸合同中處于主導地位，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時通過貸款方式獲得資金收益。甲方的主導地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保了甲方在貸款過程中的權益得到最大化。甲方（貸款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（借款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]擔保人（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同當事人：貸款人（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]借款人（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]擔保人（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），貸款期限為[請?zhí)顚戀J款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請?zhí)顚懢唧w用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請?zhí)顚懢唧w利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。2.3甲方應按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權證號：[請?zhí)顚懖粍赢a(chǎn)權證號]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方應自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方。3.3乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條乙方權益保障4.1丙方作為擔保人，為乙方提供連帶責任保證，確保乙方按期還款。4.2若乙方未按約定還款，甲方有權要求丙方承擔還款責任。4.3乙方有權要求甲方對乙方的抵押物進行inspection和appraisal，以確保抵押物的價值與貸款金額相匹配。4.4乙方在合同履行期間擁有對抵押物的使用權和處置權，但需保證甲方權益不受影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定利率提供貸款，乙方有權要求甲方支付差額賠償。5.3甲方在合同履行期間不得干預乙方的正常使用和處置抵押物，否則甲方應承擔相應責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔保人的介入，旨在提高貸款的安全性，確保乙方在貸款過程中能夠按期還款。通過引入第三方擔保，乙方在貸款過程中獲得了更多的保障和權益，降低了風險。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為借款人，在本次房抵貸合