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商業(yè)用地交易合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]甲方:[insertpartyA'sname]地址:[insertpartyA'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyA]乙方:[insertpartyB'sname]地址:[insertpartyB'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyB]1.甲方為土地所有權(quán)人,擁有位于[insertaddressoftheland]的商業(yè)用地一塊(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),該土地的面積、用途等具體情況詳見附件一;2.乙方愿意購(gòu)買該土地,并擬將其用于商業(yè)開發(fā);3.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購(gòu)買該土地。1.2該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[insertprice](大寫:[insertamountincapitalletters]元整),詳見附件二。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。1.3雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[inserttime]內(nèi),辦理完畢土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),乙方取得該土地的使用權(quán)。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttime]內(nèi),向甲方支付首付款人民幣[insertamount]元(大寫:[insertamountincapitalletters]元整)。2.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方要求的付款進(jìn)度,按時(shí)支付。具體付款進(jìn)度及金額詳見附件三。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×每日萬(wàn)分之五。第三條合同的履行及擔(dān)保3.1甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行商業(yè)開發(fā),確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合法合規(guī)辦理土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×每日萬(wàn)分之五。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[inserttime]年。甲方(蓋章):[insertpartyA'sname]乙方(蓋章):[insertpartyB'sname]簽訂日期:[insertdate]附件一:土地基本情況說(shuō)明附件二:轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式附件三:付款進(jìn)度及金額第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[insertcontractnumber]甲方:[insertpartyA'sname]地址:[insertpartyA'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyA]乙方:[insertpartyB'sname]地址:[insertpartyB'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyB]第三方:[insertthirdparty'sname]地址:[insertthirdparty'saddress]代表人:[insertrepresentativeofthirdparty]1.甲方為該土地的所有權(quán)人,擁有位于[insertaddressoftheland]的商業(yè)用地一塊(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),該土地的面積、用途等具體情況詳見附件一;2.乙方愿意購(gòu)買該土地,并擬將其用于商業(yè)開發(fā);3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意提供土地評(píng)估、交易顧問(wèn)等服務(wù),以確保交易的公平、公正、公開;4.甲方為確保交易的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,同意引入第三方作為合同的輔助執(zhí)行方。基于以上情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1第三方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,為甲乙雙方提供專業(yè)的土地評(píng)估、交易顧問(wèn)等服務(wù);1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該土地的使用權(quán);1.3第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查,確保乙方具備購(gòu)買該土地的資質(zhì)和能力;1.4第三方應(yīng)對(duì)土地交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易過(guò)程的公平、公正、公開。第二條乙方的義務(wù)與限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款;2.2乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行商業(yè)開發(fā),確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行;2.3乙方在土地交易過(guò)程中,不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益;2.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合法合規(guī)進(jìn)行土地使用。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方在交易過(guò)程中享有決策權(quán),對(duì)交易條款享有最終確定權(quán);3.2甲方在交易完成后,享有對(duì)該土地的完整使用權(quán)和處置權(quán);3.3甲方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)和支持;3.4甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×每日萬(wàn)分之五。4.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[inserttime]年。甲方(蓋章):[insertpartyA'sname]乙方(蓋章):[insertpartyB'sname]第三方(蓋章):[insertthirdparty'sname]簽訂日期:[insertdate]附件一:土地基本情況說(shuō)明附件二:轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式附件三:第三方服務(wù)內(nèi)容與報(bào)酬通過(guò)引入第三方主體,本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),不僅為甲方提供了專業(yè)的土地評(píng)估、交易顧問(wèn)等服務(wù),還在交易過(guò)程中進(jìn)行了監(jiān)督,確保了交易的公平、公正、公開。同時(shí),本合同對(duì)乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定,增加了乙方的違約及限制條款,以防止乙方在交易過(guò)程中損害甲方的合法權(quán)益。引入第三方主體的意義和目的在于,第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu),能夠提供客觀、公正的服務(wù),有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信任,確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí),第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程,防止交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,從而保護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo),強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益和決策權(quán),旨在確保甲方在交易過(guò)程中能夠充分發(fā)揮自身的主導(dǎo)作用,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)詳細(xì)第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[insertcontractnumber]甲方:[insertpartyA'sname]地址:[insertpartyA'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyA]乙方:[insertpartyB'sname]地址:[insertpartyB'saddress]代表人:[insertrepresentativeofpartyB]第三方:[insertthirdparty'sname]地址:[insertthirdparty'saddress]代表人:[insertrepresentativeofthirdparty]1.乙方愿意購(gòu)買甲方位于[insertaddressoftheland]的商業(yè)用地一塊(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),該土地的面積、用途等具體情況詳見附件一;2.甲方同意將該土地出售給乙方,并同意乙方按照約定用途進(jìn)行商業(yè)開發(fā);3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意提供土地評(píng)估、交易顧問(wèn)等服務(wù),以確保交易的公平、公正、公開;4.乙方為確保交易的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,同意引入第三方作為合同的輔助執(zhí)行方?;谝陨锨闆r,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1第三方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,為甲乙雙方提供專業(yè)的土地評(píng)估、交易顧問(wèn)等服務(wù);1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地購(gòu)買手續(xù),確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該土地的使用權(quán);1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查,確保甲方具備出售該土地的資質(zhì)和能力;1.4第三方應(yīng)對(duì)土地交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易過(guò)程的公平、公正、公開。第二條甲方的義務(wù)與限制2.1甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任;2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款;2.3甲方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行商業(yè)開發(fā),確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行;2.4甲方在土地交易過(guò)程中,不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。第三條乙方的主導(dǎo)權(quán)益3.1乙方在交易過(guò)程中享有決策權(quán),對(duì)交易條款享有最終確定權(quán);3.2乙方在交易完成后,享有對(duì)該土地的完整使用權(quán)和處置權(quán);3.3乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)和支持;3.4乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×每日萬(wàn)分之五。4.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[inserttime]年。甲方(蓋章):[insertpartyA'sname]乙方(蓋章):[insertpartyB'sname]第三方(蓋章):[insertthirdparty'sname]簽訂日期:[insertdate]附件一:土地基本情況說(shuō)明附件二:轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式附件三:第三方服務(wù)內(nèi)容與報(bào)酬通過(guò)引入第三方主體,本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),不僅為乙方提供了專業(yè)的土地評(píng)估、交易

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