使用權(quán)房出售合同范本

使用權(quán)房出售合同范本合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，且買方愿意購買該房屋的使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積）1.2房屋的使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋出售2.1賣方同意將房屋的使用權(quán)出售給買方，買方同意購買該房屋的使用權(quán)。2.2房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方承諾，房屋在交付時，權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。4.2買方承諾，購買房屋使用權(quán)的目的合法，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)共同維護房屋的使用狀況，合理使用，不得損害房屋及公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件如下：（附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證等）7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，且買方愿意購買該房屋的使用權(quán)，同時，第三方主體作為保證方，對賣方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積）1.2房屋的使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋出售2.1賣方同意將房屋的使用權(quán)出售給買方，買方同意購買該房屋的使用權(quán)。2.2房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方主體作為保證方，對賣方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)確保賣方履行本合同的約定，如賣方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買房屋的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。（3）甲方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任。4.2甲方利益保障條款（1）如賣方違約，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方主體未能履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方主體賠償損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方違約行為限制（1）賣方不得提前終止合同。（2）賣方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2第三方主體的違約行為限制（1）第三方主體不得拒絕履行保證責(zé)任。（2）第三方主體不得以任何理由提前終止合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件如下：（附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證等）7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保賣方履行合同約定。第三方主體作為保證方，對賣方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，第三方主體的存在，有助于解決甲方與賣方之間的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和利益保障條款，強化了甲方在合同中的地位。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方主體的介入，進一步提升了甲方權(quán)益的保障程度，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方擁有位于上述地址的公司的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），且買方愿意購買該股權(quán)，同時，第三方主體作為保證方，對賣方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司名稱為________________，注冊地址為________________。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓比例為____%，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該股權(quán)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方主體作為保證方，對賣方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方主體應(yīng)確保賣方履行本合同的約定，如賣方違約，第三方主體應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買股權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付股權(quán)。（3）乙方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任。4.2乙方利益保障條款（1）如賣方違約，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方主體未能履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方主體賠償損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約行為限制（1）甲方不得提前終止合同。（2）甲方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件如下：（附件內(nèi)容，如股權(quán)證明、公司章程等）7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款和利益保障條款，強化了乙方在合同中