新買房合同范本

新買房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款￥__________元支付給乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方應(yīng)按下列還款方式進(jìn)行支付：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為____%。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方如未能按本合同約定的時間、金額支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×____%。4.3甲方如未能按本合同約定的時間、面積交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為了保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款￥__________元支付給乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方應(yīng)按下列還款方式進(jìn)行支付：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為____%。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方如未能按本合同約定的時間、金額支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×____%。（2）甲方如未能按本合同約定的時間、面積交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×____%。（3）乙方應(yīng)在房屋交付前保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能完整，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方特殊權(quán)益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付清。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同簽訂之日起____年內(nèi)，要求乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于乙方違約而給甲方造成的損失。5.2如乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房款，或未能按本合同約定的時間、面積交付房屋，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保物或者提供信用擔(dān)保等。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為了保障乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款￥__________元支付給乙方。2.3剩余房款￥__________元，甲方應(yīng)按下列還款方式進(jìn)行支付：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余房款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為____%。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方如未能按本合同約定的時間、金額支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×____%。（2）乙方如未能按本合同約定的時間、面積交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×____%。（3）甲方應(yīng)在房屋交付前保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能完整，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方特殊權(quán)益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付清。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____年內(nèi)，要求甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于甲方違約而給乙方造成的損失。5.2如甲方未能按本合同約定的時間、金額支付房款，或未能按本合同約定的時間、面積交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保金、提供擔(dān)保物或者提供信用擔(dān)保等。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋