新房地產(chǎn)融資居間合同范本(2024版)

最新房地產(chǎn)融資居間合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)融資，乙方愿意為甲方提供融資居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為甲方的融資居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行貸款、信托、基金、私募等。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方的融資需求，確保甲方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.3乙方應(yīng)積極與融資方溝通，爭取在最短時(shí)間內(nèi)達(dá)成融資協(xié)議。2.4乙方在融資過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的融資資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的融資工作，及時(shí)提供所需資料，并保證資料的真實(shí)性。3.3甲方在融資成功后，應(yīng)按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的融資居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付居間費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2居間費(fèi)用支付方式：甲方在融資成功后，按照實(shí)際融資金額的__________%支付給乙方。4.3甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的融資資料，不得泄露給無關(guān)人員。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照本合同約定完成融資居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方公司章程

2.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.土地使用權(quán)證

5.建筑設(shè)計(jì)方案

6.融資協(xié)議

7.居間費(fèi)用支付憑證

8.保密協(xié)議

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的融資資料，導(dǎo)致融資失敗或產(chǎn)生糾紛。

2.乙方未按照約定完成融資居間服務(wù)，或泄露甲方融資資料。

3.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：

1.融資居間服務(wù)：指乙方為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)的服務(wù)。

2.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供融資居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充完善資料，確保融資順利進(jìn)行。

2.融資渠道尋找困難：乙方應(yīng)擴(kuò)大尋找渠道，可咨詢其他同行或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，以增加融資成功率。

3.融資方要求過高或條件苛刻：雙方可協(xié)商調(diào)整融資方案，尋求更適合的融資渠道。

4.融資成功后，甲方未支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付居間費(fèi)用。

5.合同履行過程中產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)融資，需要乙方提供融資居間服務(wù)。

2.甲方為乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的融資資料，并支付居間費(fèi)用。

3.乙方為甲方尋找合適的融資