2024版物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完整權(quán)利和利益；2.乙方愿意受讓甲方持有的物業(yè)股權(quán)，并愿意履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；剩余的______%應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：______。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3股權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)過戶完成之日止，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.3本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月________日乙方（受讓方）：________年________月________日一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.甲方公司章程及相關(guān)決議文件3.乙方公司章程及相關(guān)決議文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.股權(quán)過戶登記所需的相關(guān)文件和證明材料6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，或過戶失敗2.甲方未保證股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致股權(quán)過戶失敗3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的物業(yè)股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為2.股權(quán)過戶：指將股權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.股權(quán)過戶失?。航鉀Q辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查明原因，協(xié)商解決，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人甲方希望將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方公司因經(jīng)營(yíng)需要，