景區(qū)度假別墅短期租賃協(xié)議

景區(qū)度假別墅短期租賃協(xié)議合同編號：__________景區(qū)度假別墅短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的景區(qū)度假別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方景區(qū)度假別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的景區(qū)度假別墅出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、設(shè)備及配置詳見附件一。1.2乙方承租甲方景區(qū)度假別墅，租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式（1）人民幣__________元/月；（2）押金人民幣__________元，在租賃期滿后無損壞情況下退還。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、別墅使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《別墅使用指南》進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變別墅用途，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方租賃期間，應(yīng)妥善保管好別墅內(nèi)的物品，如有遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、租賃期滿及退還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方按約定退還別墅的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將押金退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：別墅設(shè)施、設(shè)備及配置清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：別墅使用指南（此處附上使用指南）一、附件列表：1.別墅設(shè)施、設(shè)備及配置清單2.別墅使用指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方擅自改變別墅用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，將別墅用于其他非約定用途。3.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動：指乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。4.乙方未按約定退還別墅：指乙方在租賃期滿后，未能將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動相關(guān)主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.乙方擅自改變別墅用途：解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)別墅原用途，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.乙方未按約定退還別墅：解決辦法：要求乙方按照約定退還別墅，并扣除相應(yīng)的押金作