文化創(chuàng)意店租賃協(xié)議樣本

文化創(chuàng)意店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意店租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方，承租方同意租賃上述租賃房產(chǎn)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.出租方身份證明4.承租方身份證明5.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.租賃房產(chǎn)裝修方案7.租賃房產(chǎn)維修記錄8.租金支付憑證9.提前解除協(xié)議申請(qǐng)書10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃房產(chǎn)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.提前解除協(xié)議未按約定通知對(duì)方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房產(chǎn)不符合約定用途：雙方可協(xié)商整改方案，必要時(shí)可提前解除協(xié)議并支付違約金。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.維修、保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看合同條款，確定責(zé)任方，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.提前解除協(xié)議：嚴(yán)格按照合同約定辦理，提供書面申請(qǐng)書及違約金支付憑證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意店租賃：適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營者租賃商業(yè)用房開展業(yè)務(wù)。2.工作室租賃：適用于個(gè)人或團(tuán)隊(duì)租賃辦公空間進(jìn)行創(chuàng)作、設(shè)計(jì)等活動(dòng)。3.展覽空間租賃：適用于各