2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議格式版（2篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議格式版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至2026____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣（大寫）2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止協(xié)議。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議格式版（二）養(yǎng)殖場租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根據(jù)甲乙雙方的自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有的養(yǎng)殖場達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物和租賃期限1.1甲方同意將自己名下?lián)碛械酿B(yǎng)殖場出租給乙方，具體情況如下：養(yǎng)殖場名稱：地址：面積：用途：其他附屬設(shè)施（如飼料庫、倉庫等）：1.2租賃期限自普通合同法規(guī)定的合同生效之日起至2025年12月31日止。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每年支付租金金額為人民幣10萬元整，支付方式為年付。2.2租金支付時間為每年的1月1日。2.3租金支付方式為電匯、支付寶等方式，甲方提供具體支付賬戶。第三條使用權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定在租賃期限內(nèi)將養(yǎng)殖場用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的利益。3.2乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，合理使用養(yǎng)殖場，保護(hù)養(yǎng)殖場的設(shè)施和設(shè)備。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付租金，并按時繳納相關(guān)費用（如水電費等）。3.4乙方應(yīng)當(dāng)對養(yǎng)殖場進(jìn)行日常維護(hù)，保持養(yǎng)殖場的整潔和安全。3.5乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途。第四條租賃期滿4.1租賃期滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方是否續(xù)簽協(xié)議。4.2如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商租金和其他條款。4.3如乙方不需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定交還養(yǎng)殖場，并在交還時保持養(yǎng)殖場的設(shè)施完好。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議約定，如未支付租金、濫用養(yǎng)殖場等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方如違反本協(xié)議約定，如擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)或使用養(yǎng)殖場等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.2合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意不得轉(zhuǎn)