物業(yè)管理招投標高效管理

物業(yè)管理招投標高效管理合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業(yè)管理招投標活動的組織方，乙方為參與該招投標活動的潛在供應商，為確保雙方在招投標過程中的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同范圍1.1本合同適用于甲方組織物業(yè)管理招投標活動，乙方參與該活動的全部過程。1.2本合同內容包括但不僅限于：物業(yè)管理服務、設備設施維護、安全保障、環(huán)境治理等方面。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至招投標活動結束之日。2.2若乙方在招投標活動中成功中標，本合同有效期自乙方正式接管物業(yè)管理項目之日起，至合同約定的服務期滿之日止。三、甲方的權利與義務3.1甲方應按照相關法律法規(guī)和招投標文件的規(guī)定，公正、公平地組織招投標活動，確保乙方的合法權益。3.2甲方應向乙方提供招投標所需的文件資料、技術要求等信息，確保乙方能夠充分了解招投標項目的具體情況。3.3甲方應對乙方的商業(yè)秘密和投標文件予以保密，未經乙方同意，不得向第三方泄露。3.4甲方應在招投標活動結束后，根據(jù)中標結果與乙方簽訂物業(yè)管理合同。四、乙方的權利與義務4.1乙方應按照招投標文件的要求，提交合格的投標文件，參與招投標活動。4.2乙方應對投標文件中的內容負責，確保提供的資料、技術方案等真實、準確、完整。4.3乙方應按照甲方的要求，參加招投標活動相關的澄清、答疑、商務談判等環(huán)節(jié)。4.4乙方在招投標活動中如中標，應按照中標通知書和物業(yè)管理合同的約定，履行相關義務。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。5.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招投標文件2.物業(yè)管理服務要求3.投標保證金收據(jù)4.中標通知書5.物業(yè)管理合同模板6.乙方的資質證明文件7.甲方提供的物業(yè)相關資料8.澄清、答疑會議記錄9.商務談判會議記錄10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損，如：提供虛假信息、不公正招投標等。2.乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損，如：提交虛假投標文件、未按約定履行義務等。3.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同，如：自然災害、社會事件等。4.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境治理等服務的行為。2.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，根據(jù)投標文件確定中標人的過程。3.中標：指在招投標活動中，投標人的投標被招標人確定為中標人的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或錯誤。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料。2.問題：乙方投標文件不符合要求。解決辦法：要求乙方按照要求重新提交投標文件。3.問題：招投標過程中出現(xiàn)澄清、答疑事項。解決辦法：組織澄清、答疑會議，記錄會議內容，并以書面形式確認。4.問題：中標后乙方不按約定履行合同義務。解決辦法：依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，追究乙方的違約責任。5.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：及時收集相關證明文件，根據(jù)合同約定協(xié)商處理。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理公司參與招投標活動。2.房地產開發(fā)商