2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式范文（二）店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店面的基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的店面的地址為：（具體地址）。1.2甲方表示該店面系其合法所有，并不存在任何法律糾紛。1.3甲方保證店面在轉(zhuǎn)讓之日安全、符合相關(guān)規(guī)定的狀態(tài)交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（金額）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的付款方式為（一次性付清/分期付款）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)3.1甲方在簽署本合同之前，應(yīng)完成以下準(zhǔn)備工作：（1）清查并整理出店面的所有權(quán)及使用權(quán)相關(guān)文件及證明材料；（2）核實(shí)并確保店面不存在任何擔(dān)保、抵押等債權(quán)糾紛；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷工商注冊(cè)、清算稅款等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日前將店面的所有權(quán)證明（提供復(fù)印件），以及相關(guān)手續(xù)和證明文件提供給乙方。第四條甲方的保證4.1甲方保證其對(duì)店面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何法律糾紛、限制或擔(dān)保等不良權(quán)利。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)店面后享有該店面的所有權(quán)及使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行各種合法的商業(yè)活動(dòng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓效力及違約責(zé)任6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2甲方如違反本協(xié)議的約定，在交付店面后未完成相關(guān)手續(xù)或提供不完整的手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等損失賠償。6.3乙方如未按照本協(xié)議支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，在指定時(shí)間內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金等賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方的選擇提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：