2024離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與不得撤銷

2024離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與不得撤銷合同編號：__________甲方（贈與人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在婚姻關(guān)系，甲方自愿將其名下房產(chǎn)的一部分或全部贈與給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)贈與1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________，贈與給乙方。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，乙方接受贈與后，享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。1.3甲方贈與該房產(chǎn)給乙方是基于雙方婚姻關(guān)系，且乙方同意該房產(chǎn)贈與后，不得撤銷。第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.3房產(chǎn)交付后，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈與房產(chǎn)的用途3.1乙方接受贈與的房產(chǎn)僅用于自住，不得用于出租、出售、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途。3.2乙方不得將該房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)抵押物。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同規(guī)定，撤銷房產(chǎn)贈與的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的20%。4.2乙方違反本合同規(guī)定，將贈與房產(chǎn)用于出租、出售、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的20%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方婚姻關(guān)系終止時失效。甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

婚姻證明原件及復(fù)印件

房產(chǎn)過戶所需相關(guān)稅費支付憑證

房產(chǎn)市值評估報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方撤銷房產(chǎn)贈與：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面宣布撤銷房產(chǎn)贈與的行為。

2.乙方將贈與房產(chǎn)用于出租、出售、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途：乙方違反合同規(guī)定，將贈與房產(chǎn)用于非自住目的的行為。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)贈與：指甲方自愿將其名下房產(chǎn)的一部分或全部無條件轉(zhuǎn)移給乙方所有。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.婚姻關(guān)系終止：指甲乙雙方的婚姻關(guān)系依法解除。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)交付時間延遲：甲方應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。如遇特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商確定合理的交付時間。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需資料。如遇政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)困難，雙方應(yīng)共同尋求解決方案。

3.房產(chǎn)市值波動：合同履行期間，如房產(chǎn)市值發(fā)生波動，雙方應(yīng)按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)評估機構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方將