農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽約模板

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽約模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有完全民事行為能力的農(nóng)村房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方是具有完全民事行為能力的買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性，如存在隱瞞或虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。6.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有完全民事行為能力的農(nóng)村房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方是具有完全民事行為能力的買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。為確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)在交易過(guò)程中不受侵犯。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力且信譽(yù)良好。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購(gòu)房款，并確保購(gòu)房款專(zhuān)款專(zhuān)用，防止乙方違約。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，通過(guò)丙方監(jiān)督支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及限制4.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障措施5.1甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的全程監(jiān)督服務(wù)。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其權(quán)益的行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，確保農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行信用評(píng)估，確保買(mǎi)受人具備購(gòu)買(mǎi)能力，維護(hù)甲方權(quán)益。3.第三方保障機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督交易過(guò)程，確保購(gòu)房款專(zhuān)款專(zhuān)用，防止買(mǎi)受人違約。4.增加違約責(zé)任及限制條款，對(duì)買(mǎi)受人形成有效約束，保障甲方合法權(quán)益。5.甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方進(jìn)行信用評(píng)估、提供全程監(jiān)督服務(wù)等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。6.引入第三方主體，有助于解決雙方爭(zhēng)議，提高合同履行效率?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，確保農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利進(jìn)行，充分保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有完全民事行為能力的農(nóng)村房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方是具有完全民事行為能力的買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。為確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的購(gòu)房款在交易過(guò)程中安全無(wú)憂。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出售資格且信譽(yù)良好。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并確保交付的房屋符合約定條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，通過(guò)丙方監(jiān)督支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。4.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障措施5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的全程監(jiān)督服務(wù)。5.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其權(quán)益的行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，確保農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方保障機(jī)構(gòu)對(duì)出賣(mài)人進(jìn)行信用評(píng)估，確保出賣(mài)人具備出售資格，維護(hù)乙方權(quán)益。3.第三方保障機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督交易過(guò)程，確保房屋交付及過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益。4.增加違約責(zé)任及限制條款，對(duì)出賣(mài)人形成有效約束，防止出賣(mài)人違約。5.乙方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方進(jìn)行信用評(píng)估、提供全程