商場物業(yè)合同范本

商場物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供商場物業(yè)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)范圍1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：____________________（具體描述物業(yè)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：____________________（2）電費(fèi)：____________________（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________（4）其他：____________________4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅：____________________（2）土地使用稅：____________________（3）物業(yè)公司管理費(fèi)：____________________（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________（5）其他：____________________第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條合同終止7.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。7.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)提前終止合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃物清單第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（以下簡稱“丙方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供商場物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)范圍1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：____________________（具體描述物業(yè)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的所有者，擁有對物業(yè)的完全處置權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方有權(quán)決定物業(yè)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。3.3甲方應(yīng)確保丙方作為第三方運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間由本合同第六條、第七條規(guī)定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并接受丙方的管理和監(jiān)督。4.4乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為乙方提供商場運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：招商、營銷、物業(yè)管理等。5.2丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第六條租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：____________________（2）電費(fèi)：____________________（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________（4）其他：____________________7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅：____________________（2）土地使用稅：____________________（3）物業(yè)公司管理費(fèi)：____________________（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________（5）其他：____________________第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.1乙方應(yīng)自行辦理并維持所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第十條合同終止10.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。10.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)提前終止合同。第十一條甲方權(quán)利保障11.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。11.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方調(diào)整物業(yè)管理規(guī)定，以確保物業(yè)的合理運(yùn)營。11.3甲方在物業(yè)租賃期限內(nèi)，有權(quán)決定是否同意乙方續(xù)約。第十二條違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十三條爭議解決13.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件本合同附件包括：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃物清單第十五條其他約定15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（以下簡稱“丙方”）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為物業(yè)的所有者，將物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)范圍1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：____________________（具體描述物業(yè)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)的租戶，享有合法使用物業(yè)的權(quán)利。3.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保障物業(yè)的安全和正常使用。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保物業(yè)的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。第五條丙方義務(wù)5.1丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于安保、清潔、維修等。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況，并根據(jù)乙方要求進(jìn)行調(diào)整。第六條租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：____________________（2）電費(fèi)：____________________（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________（4）其他：____________________7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅：____________________（2）土地使用稅：____________________（3）物業(yè)公司管理費(fèi)：____________________（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________（5）其他：____________________第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.1乙方應(yīng)自行辦理并維持所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第十條合同終止10.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。10.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)提前終止合同。第十一條乙方權(quán)利保障11.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方調(diào)整物業(yè)管理規(guī)定，以確保物業(yè)的合理運(yùn)營。11.2乙方在物業(yè)租賃期限內(nèi)，有權(quán)決定是否同意甲方續(xù)約。11.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督，以確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。第十二條違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十三條爭議解決13.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任