教育產(chǎn)業(yè)抵押融資合同

教育產(chǎn)業(yè)抵押融資合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第一條抵押物1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。第二條融資額度及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______萬元的抵押融資，融資期限為____年，自融資發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方承諾將融資款項(xiàng)用于教育產(chǎn)業(yè)的合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他非經(jīng)營性用途。第三條融資利率及還款方式3.1本次融資的年利率為____%，按____（月、季、年）計(jì)收利息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還本金及利息。3.3還款方式：（1）甲方應(yīng)于每期還款日前____個(gè)工作日，將應(yīng)還本金及利息支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方可以選擇提前還款，提前還款的，乙方應(yīng)按提前還款部分的剩余本金計(jì)算利息，并予以免除。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.2甲方逾期未償還本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，并優(yōu)先受償。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的過戶手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有完整的所有權(quán)。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2甲乙雙方如需變更本合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按約定償還完畢本金及利息的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）抵押物因不可抗力原因滅失，甲方不能履行本合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，發(fā)生的合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育產(chǎn)業(yè)抵押融資合同主文檔2.甲方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（抵押人）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（抵押權(quán)人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方（抵押權(quán)人）法定代表人身份證明復(fù)印件6.抵押物權(quán)屬證明文件7.抵押物未設(shè)立任何權(quán)利限制的證明文件8.融資款項(xiàng)使用計(jì)劃及預(yù)算9.抵押登記手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件10.還款計(jì)劃及還款方式說明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)，或未經(jīng)乙方同意將融資款項(xiàng)用于其他非經(jīng)營性用途。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還本金及利息。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。4.甲方未協(xié)助乙方辦理抵押物的過戶手續(xù)。5.乙方未按約定提供融資款項(xiàng)，或未按約定利率收取利息。6.乙方未按約定行使抵押權(quán)，或未在合同約定的期限內(nèi)處置抵押物。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物抵押權(quán)的債權(quán)人。3.抵押融資：指抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，以此獲取資金的融資方式。4.抵押登記：指抵押權(quán)人為了保障其抵押權(quán)，向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理的登記手續(xù)。5.融資額度：指乙方同意向甲方提供的最高融資金額。6.融資期限：指甲方有權(quán)使用融資款項(xiàng)的期限。7.利息：指甲方按約定應(yīng)支付給乙方的融資款項(xiàng)成本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的融資款項(xiàng)使用情況進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求甲方改正。2.問題：甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足欠款，必要時(shí)可依法行使抵押權(quán)。3.問題：抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇抵押物，確保抵押物不存在權(quán)利限制情況。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理抵押物的過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)可依法行使抵押權(quán)。5.問題：乙方未按約定提供融資款項(xiàng)，或未按約定利率收取利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，按約定提供融資款項(xiàng)和收取利息。五、所有應(yīng)用場景：1.教育產(chǎn)業(yè)企業(yè)需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高教育質(zhì)量。3.教育產(chǎn)業(yè)企業(yè)希