水庫租賃權(quán)交易合同

水庫租賃權(quán)交易合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.出租方擁有位于______的水庫所有權(quán)及出租權(quán)；2.承租方擬租賃該水庫用于______目的；3.雙方本著平等互惠、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。第一條水庫基本情況1.1水庫名稱：____________________1.2水庫位置：____________________1.3水庫面積：____________________1.4水庫容量：____________________1.5水庫所有權(quán)歸屬：出租方第二條租賃范圍及期限2.1租賃范圍：本合同租賃的水庫范圍包括水庫水面、水庫岸線及附屬設(shè)施。2.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.3租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限：承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途及禁止行為4.1承租方租賃水庫的目的為______。4.2承租方在租賃期間應(yīng)合法使用水庫，不得從事違法活動(dòng)。4.3承租方在租賃期間不得將水庫租賃給第三方使用。4.4承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保水庫。4.5承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)水庫管理的規(guī)定，確保水庫安全運(yùn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)水庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保水庫處于良好狀態(tài)。5.2承租方應(yīng)合理使用水庫，發(fā)現(xiàn)水庫設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3承租方在租賃期間不得擅自改變水庫設(shè)施，如確需改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保水庫一切險(xiǎn)或相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供水庫的，應(yīng)支付違約金______元整（大寫：____________________元整）。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元整（大寫：____________________元整），并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。7.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水庫所有權(quán)證明文件2.水庫租賃權(quán)證明文件3.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修、保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供水庫：指租賃開始之日起，出租方未能按照本合同約定提供水庫使用權(quán)。2.承租方未按約定支付租金：指承租方未能按照本合同約定支付租金。3.承租方擅自改變水庫設(shè)施：指承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自對(duì)水庫設(shè)施進(jìn)行改造。4.保險(xiǎn)賠償不足部分：指保險(xiǎn)公司賠償金額低于實(shí)際損失部分的金額。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指水庫的所有權(quán)人，擁有水庫出租權(quán)。2.承租方：指租賃水庫使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用水庫的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為水庫及附屬設(shè)施投保的一切險(xiǎn)或相關(guān)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水庫設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生違約金。3.租賃用途變更：提前向出租方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后進(jìn)行。4.擅自改變水庫設(shè)施：立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并向出租方支付違約金