徐州抵押合同范本

徐州抵押合同范本合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：甲方愿意將其擁有的位于徐州市的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其位于徐州市_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝飾裝修。第二條借款金額與期限2.1甲方向乙方借款金額為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。3.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)依法通知甲方，并在抵押物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，除非依法或者按照本合同的約定，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。4.2甲方提前償還借款本息的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.借款合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：甲方愿意將其位于徐州市的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其位于徐州市_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝飾裝修。第二條借款金額與期限2.1甲方向乙方借款金額為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方未按約定償還借款本息的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方擔(dān)保的方式為：第三方同意在甲方未按約定償還借款本息的情況下，以其名下的財產(chǎn)按本合同約定的比例承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方應(yīng)當(dāng)在甲方違約后_______日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物，并享有抵押物的所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息，解除抵押物的抵押狀態(tài)。4.3甲方在按期償還借款本息后，有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定行使抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，提高借款合同的安全性。6.2第三方介入的意義在于，當(dāng)甲方未按約定償還借款本息時，第三方將按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3第三方介入的目的在于，通過提供擔(dān)保，增加借款合同的信用度，促進(jìn)甲方按期償還借款本息，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，第三方簽字或者蓋章視為對擔(dān)保責(zé)任的確認(rèn)。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.借款合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在借款過程中獲得了更大的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定償還借款本息的情況下，按照合同約定的比例承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排使得甲方在借款過程中有了更多的信心，提高了借款合同的安全性。同時，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益也得到了保障，因為第三方將按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。總之，引入第三方作為擔(dān)保人，對于保障甲方的權(quán)益具有重要意義，同時也提高了借款合同的安全性和信用度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方（保證人）：甲方愿意向乙方借款，并以其名下的財產(chǎn)作為擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方提供擔(dān)保；第三方作為保證人，愿意為甲方提供保證，保障乙方的權(quán)益；為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整），用于_______（借款用途）。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按期將借款用于約定的用途，并按期償還借款本息。第二條擔(dān)保方式與責(zé)任2.1甲方以其名下的財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備、存貨等。2.2第三方作為保證人，為甲方提供保證，承諾在甲方未按約定償還借款本息的情況下，按照本合同的約定履行保證責(zé)任。2.3第三方保證的方式為：第三方同意在甲方未按約定償還借款本息的情況下，以其名下的財產(chǎn)按本合同約定的比例承擔(dān)保證責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)按期收取甲方償還的借款本息。3.2乙方有權(quán)對甲方的擔(dān)保財產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣等強(qiáng)制措施，以保障乙方的權(quán)益。3.3乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)對甲方的擔(dān)保財產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制措施，并要求第三方履行保證責(zé)任。4.3甲方不得以其名下的財產(chǎn)進(jìn)行無償轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、質(zhì)押等影響乙方權(quán)益的行為。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為保證人介入本合同，是為了保障乙方的權(quán)益，提高借款合同的安全性。5.2第三方介入的意義在于，當(dāng)甲方未按約定償還借款本息時，第三方將按照本合同的約定履行保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3第三方介入的目的在于，通過提供保證，增加借款合同的信用度，促進(jìn)甲方按期償還借款本息，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，第三方簽字或者蓋章視為對保證責(zé)任的確認(rèn)。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方（保證人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方的擔(dān)保財產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.借款合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在以上合同中，乙方作為債權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方作為保證人，乙方在借款過程中獲得了更大的權(quán)益保障