建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓招標公告

建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓招標公告合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：轉(zhuǎn)讓方擬對其擁有的建設(shè)項目進行轉(zhuǎn)讓，并公開招標選擇受讓方；受讓方擬參與上述項目的轉(zhuǎn)讓招標；雙方本著平等互利的原則，就項目轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述項目及其相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：（1）項目土地使用權(quán)；（2）項目在建工程及相關(guān)設(shè)施；（3）項目相關(guān)批準文件、許可證、資質(zhì)證書等；（4）項目相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、工藝流程等；（5）項目相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及合同權(quán)利義務(wù)；（6）項目相關(guān)的其他權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的項目擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3付款方式：（1）受讓方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為預付款；（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的60%作為進度款；（3）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為尾款。3.4受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件；4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格；4.3雙方應(yīng)共同配合，完成項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括變更登記、資質(zhì)轉(zhuǎn)移等；4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項目的技術(shù)培訓、操作指導等服務(wù)，確保受讓方能夠順利接管并運營項目；4.5雙方應(yīng)保守本合同及項目轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行；5.2任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時可終止合同；5.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目平穩(wěn)過渡。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供項目資料、技術(shù)支持等，導致受讓方無法正常運營的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；6.3受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付違約金，并承擔其他相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4本合同簽訂之前，雙方之間的溝通、協(xié)商、談判等事項，不得對抗本合同的效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓范圍詳細清單2.項目相關(guān)批準文件、許可證、資質(zhì)證書復印件3.項目土地使用權(quán)證書復印件4.項目相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、工藝流程等文件5.項目轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.項目轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的溝通記錄7.項目轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議8.項目轉(zhuǎn)讓招標公告及相關(guān)公告文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供項目資料、技術(shù)支持等，導致受讓方無法正常運營的，視為違約。2.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.雙方未按照約定完成項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如變更登記、資質(zhì)轉(zhuǎn)移等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的建設(shè)項目及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.受讓方：指參與項目轉(zhuǎn)讓招標并中標的企業(yè)或個人。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有建設(shè)項目所有權(quán)和處置權(quán)的當事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓建設(shè)項目所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供項目資料、技術(shù)支持等。解決辦法：雙方協(xié)商補充提供相關(guān)資料和支持，或根據(jù)實際情況減免轉(zhuǎn)讓價格。2.問題：受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：催促受讓方及時支付，逾期支付的，按約定支付違約金。3.問題：項目轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)不可抗力導致無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商終止合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目平穩(wěn)過渡。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓