2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：乙方（經(jīng)營方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村_______組。1.2土地面積：承包土地總面積為_______平方米（具體面積以土地管理部門出具的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》為準(zhǔn)）。1.3土地用途：承包土地主要用于_______（糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、林地、養(yǎng)殖等）。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將其承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2乙方取得土地經(jīng)營權(quán)后，享有土地的種植、經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3甲方對(duì)乙方承包的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為不享有任何干預(yù)權(quán)，但乙方需按照本合同約定的用途、質(zhì)量和效益進(jìn)行經(jīng)營。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款，流轉(zhuǎn)價(jià)款為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的方式為：合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，保證土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。四、合同的變更、解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）承包土地被依法征收、征用，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的；（2）甲方喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的；（3）乙方喪失土地經(jīng)營權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，或未按照約定用途、質(zhì)量和效益進(jìn)行經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（經(jīng)營方）：簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：1.《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》2.土地權(quán)屬證明文件3.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書及可行性研究報(bào)告5.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證6.合同簽訂地的人民法院管轄證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，或未按照約定用途、質(zhì)量和效益進(jìn)行經(jīng)營的，屬于乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對(duì)集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.土地經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對(duì)其承包土地享有占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人使用的行為。4.流轉(zhuǎn)價(jià)款：指乙方為取得土地經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，應(yīng)先明確土地權(quán)屬，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的有效性。2.土地現(xiàn)狀與約定不符：如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與約定不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決或按約定處理。3.乙方經(jīng)營困難：乙方如遇經(jīng)營困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求支持和幫助。4.違約行為：對(duì)于違約行為，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，并根據(jù)合同約定尋求法律途徑