2024版墻體拆除合同

2024版墻體拆除合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除墻體事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、拆除范圍及內(nèi)容1.1拆除方同意對(duì)位于__________的墻體進(jìn)行拆除，委托方同意按照本合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除。1.2拆除方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并對(duì)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。1.3委托方應(yīng)提供拆除墻體的相關(guān)資料，包括但不限于墻體的結(jié)構(gòu)、用途、面積等信息，以便拆除方制定合理的拆除方案。二、拆除時(shí)間2.1拆除方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交拆除方案，并根據(jù)委托方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2拆除工作應(yīng)在拆除方案提交后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在約定時(shí)間內(nèi)完成。2.3拆除方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提前通知委托方調(diào)整拆除時(shí)間，如有特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期的，應(yīng)書(shū)面通知委托方，并征得委托方的同意。三、拆除費(fèi)用及支付3.1委托方應(yīng)支付給拆除方拆除墻體的費(fèi)用，具體金額按照拆除方案中確定的費(fèi)用計(jì)算。3.2拆除方應(yīng)按照拆除方案中的費(fèi)用明細(xì)向委托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3拆除工作完成后，拆除方應(yīng)向委托方提供拆除完成證明，委托方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用。3.4支付方式為_(kāi)___，支付賬戶為_(kāi)_________。四、拆除質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，保證拆除工作的質(zhì)量和安全。4.2拆除方應(yīng)按照拆除方案中的約定，確保墻體拆除后的場(chǎng)地平整、垃圾清理等工作符合要求。4.3拆除方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2拆除方如未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.墻體拆除方案2.墻體拆除安全評(píng)估報(bào)告3.墻體拆除施工圖紙4.墻體拆除費(fèi)用明細(xì)表5.墻體拆除垃圾處理方案6.墻體拆除環(huán)境保護(hù)措施方案7.墻體拆除違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按約定時(shí)間完成拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。2.拆除方未按照拆除方案進(jìn)行拆除，導(dǎo)致墻體拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除方未按照約定時(shí)間支付違約金。4.委托方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。5.委托方提供的拆除墻體相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，影響拆除工作的進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.拆除范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行拆除的墻體部位和面積。5.拆除時(shí)間：指合同中約定的拆除工作的開(kāi)始和完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工作延期問(wèn)題：及時(shí)與拆除方溝通，了解延期的原因，協(xié)商調(diào)整拆除時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求拆除方支付違約金。2.遇到拆除質(zhì)量問(wèn)題：要求拆除方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，對(duì)不符合要求的拆除部分進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.遇到支付費(fèi)用問(wèn)題：按照合同約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，如遇到拆除方未按約定時(shí)間完成工作，可要求拆除方支付違約金。4.遇到資料不真實(shí)或不完整問(wèn)題：要求委托方提供真實(shí)、完整的拆除墻體相關(guān)資料，如委托方不配合，可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過(guò)程中，需要對(duì)老舊建筑的墻體進(jìn)行拆