謝村居住及商業(yè)商務(wù)地塊二BA0401036地塊設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)計(jì)服務(wù)技術(shù)需求書

第1頁/共29頁謝村居住及商業(yè)商務(wù)地塊二BA0401036地塊設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)計(jì)服務(wù)技術(shù)需求書一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于,距市商業(yè)中心車距約16公里,市政府車距約20.2公里,西至東新高速（已建），東至鐘屏路（未通）,北至規(guī)劃路（未通），南至興業(yè)大道（已建）。本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容包括：BA0401036地塊的（包括但不限于修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)方案報(bào)批、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)及變更工程造價(jià)分析、施工配合及配合竣工圖編制等）全過程設(shè)計(jì)，總用地面積約22485平方米，總建筑面積暫定為142432平方米，擬建服務(wù)型公寓、公建配套、商業(yè)配套、地下停車庫等（其中計(jì)容建筑面積約99822.3平方米，因規(guī)劃條件要求BA0401036地塊計(jì)容建筑面積約89941平方米，另地塊二內(nèi)BA0401056地塊剩余計(jì)容建筑面積約1526.7平方米、BA0402008地塊剩余計(jì)容建筑面積約8354.6平方米（地塊二為《關(guān)于出具番禺區(qū)謝村體育設(shè)施及產(chǎn)業(yè)地塊規(guī)劃條件的復(fù)函（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2020〕1399號）》所劃分的四個(gè)分地塊其中之一；地塊二用地面積127624平方米，其中包含BA0401036、BA0401056、BA0402008等地塊），本項(xiàng)目BA0401036地塊全過程設(shè)計(jì)需承擔(dān)計(jì)容建筑面積共估算約99822.3平方米）。二、設(shè)計(jì)范圍和技術(shù)需求2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)單位須按《廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源掛出告字【2022】54號》的公告、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《關(guān)于出具番禺區(qū)謝村體育設(shè)施及產(chǎn)業(yè)地塊規(guī)劃條件的復(fù)函（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2020〕1399號）》與地塊二現(xiàn)已開發(fā)地塊（裝配式建筑面積、人防面積、計(jì)容面積等）及周邊區(qū)域的規(guī)劃及設(shè)計(jì)銜接等相關(guān)要求，委托范圍包括：BA0401036地塊的（包括但不限于修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)方案報(bào)批、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)及變更工程造價(jià)分析、施工配合及配合竣工圖編制等）全過程設(shè)計(jì)。2.1.2本次設(shè)計(jì)范圍包括：BA0401036地塊的全過程設(shè)計(jì)；包括但不限于總平面（含用地內(nèi)道路、水電等各專業(yè)）、城市設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電與智能化、暖通、人防、消防、外立面及幕墻工程（含屋頂）、節(jié)能（含建筑碳排放計(jì)算報(bào)告）、綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、土石方工程、基坑支護(hù)、泛光照明、光伏（如有）、市政管線（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校?、電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合、地下室車位劃線等各專業(yè)設(shè)計(jì)文件和說明以及其他專項(xiàng)論證（包括但不限于總師會、景觀會、建筑方案審查等審查論證會，超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查、施工圖審查、消防報(bào)建、人防報(bào)建等專項(xiàng)論證并獲得相關(guān)審批部門的審查通過）的組織及通過，配合并負(fù)責(zé)專家及會議相關(guān)費(fèi)用。2.1.3設(shè)計(jì)各階段的工作除應(yīng)符合國家行業(yè)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范、規(guī)程以及設(shè)計(jì)深度需達(dá)到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門審查要求外，還應(yīng)配合甲方進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效果。2.14滿足甲方限額設(shè)計(jì)的要求；滿足各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批的要求，直至通過各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批，滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨、招標(biāo)采購的深度和需求；通過建筑方案審查、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查（并獲得合格證）、消防審查、后期施工配合服務(wù)等各項(xiàng)審查工作直至工程通過竣工驗(yàn)收并正式交付使用。2.1.5設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并通過施工圖審查及消防等各專項(xiàng)審查。2.2技術(shù)需求第一階段：方案設(shè)計(jì)階段和初步設(shè)計(jì)階段2.2.1乙方須完成的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)工作范圍：乙方須完成番禺區(qū)謝村居住及商業(yè)商務(wù)地塊項(xiàng)目（BA0401036地塊）建筑方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)工作并提交相應(yīng)成果，具體內(nèi)容如下：1、乙方對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、工程投資控制、設(shè)計(jì)總承包管理、限額設(shè)計(jì)及各專業(yè)協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)駐場服務(wù)等設(shè)計(jì)周期內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按期合格地完成設(shè)計(jì)任務(wù)、按甲方限額設(shè)計(jì)的要求完成并交付相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及項(xiàng)目相關(guān)方通報(bào)所承擔(dān)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的進(jìn)展、實(shí)施情況并送達(dá)必要文書，乙方的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足甲方需求，設(shè)計(jì)工作應(yīng)服從甲方或組織管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一協(xié)調(diào)和合理調(diào)配。2、乙方須根據(jù)甲方要求及本項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境（地塊二現(xiàn)已開發(fā)地塊與周邊區(qū)域的規(guī)劃及設(shè)計(jì)銜接等相關(guān)要求）等條件進(jìn)行綜合分析、論證，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)所有建筑主體、附屬、配套建筑和設(shè)施以及屬于本項(xiàng)目所需、但又處于規(guī)劃用地紅線范圍外的周邊市政配套設(shè)施（含與外界連接道路、外供水、外排水、外供電等）的方案設(shè)計(jì)、方案深化優(yōu)化控制性規(guī)劃調(diào)整(如需調(diào)整時(shí))、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（含單體平面設(shè)計(jì)，如地塊分期開發(fā)，則根據(jù)甲方指令分開報(bào)批）、初步設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、優(yōu)化提升設(shè)計(jì)、各階段報(bào)建、招標(biāo)全部項(xiàng)的設(shè)計(jì)服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：包括但不限于總平面（含用地內(nèi)道路、水電等各專業(yè)）、城市設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電與智能化、暖通、人防、消防、外立面及幕墻工程（含屋頂）、節(jié)能（含建筑碳排放計(jì)算報(bào)告）、綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、土石方工程、基坑支護(hù)、泛光照明、光伏（如有）、市政管線（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校㈦娞莨こ淘O(shè)計(jì)與相關(guān)配合、地下室車位劃線等各專業(yè)設(shè)計(jì)文件和說明以及其他專項(xiàng)論證（包括但不限于總師會、景觀會、建筑方案審查等審查論證會，超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查、施工圖審查、消防報(bào)建、人防報(bào)建等專項(xiàng)論證并獲得相關(guān)審批部門的審查通過）的組織及通過，配合并負(fù)責(zé)專家及會議相關(guān)費(fèi)用。3、在規(guī)劃紅線范圍內(nèi),乙方應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求及限額設(shè)計(jì)要求完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)，直至通過各項(xiàng)論證會（包括但不限于總師會、景觀會等審查論證會、超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)專家審查、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查），滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要且達(dá)到和滿足招標(biāo)采購深度和需求。4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各專業(yè)總協(xié)調(diào),工作內(nèi)容包括但不限于:（1）組織各設(shè)計(jì)單位研究建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案。（2）確定統(tǒng)一的工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、深度和要求。（3）組織編制建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總說明、總圖、總概算書。（4）協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)進(jìn)度,組織各設(shè)計(jì)單位按照要求提交工程設(shè)計(jì)文件。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、完成各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件(包含乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、甲方另行發(fā)包的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、施工單位所做的深化設(shè)計(jì)等)的銜接設(shè)計(jì)工作,如:界面接口、各種專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)部通道走線平衡設(shè)計(jì)等。（6）對甲方另行發(fā)包的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件和施工單位所做的深化設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核并蓋章確認(rèn)。6、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修改、調(diào)整、完善和協(xié)助報(bào)審工作；協(xié)助綜合管線規(guī)劃報(bào)審報(bào)批；協(xié)助取得包括但不限于人防、水利、水務(wù)、地鐵、航空、衛(wèi)生防疫、消防、教育、衛(wèi)生專業(yè)，城管、建委、交委、衛(wèi)生局、供電局等專業(yè)部門的審查意見；完成面積審核、建筑方案審查、建筑紅線事宜,規(guī)劃建筑單體方案審查,單體建筑報(bào)建；道路、給排水工程施工圖報(bào)建，協(xié)助取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。7、地震評估、環(huán)境評估、防雷評估、風(fēng)洞試驗(yàn)、振動臺試驗(yàn)、點(diǎn)試驗(yàn)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、消防性能化分析及有關(guān)專項(xiàng)試驗(yàn)、研究與論證等不在乙方設(shè)計(jì)范疇內(nèi),但乙方應(yīng)配合甲方工作。8、參加由政府及主管部門組織召開且與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作有關(guān)的各種會議。9、配合完成甲方和相關(guān)行政主管部門對設(shè)計(jì)圖紙、文件的各類審查工作，負(fù)責(zé)跟蹤各類圖紙審查手續(xù)、及時(shí)對審查意見進(jìn)行回復(fù)或修改完善設(shè)計(jì)，若甲方或相關(guān)行政主管部門要求乙方對修建性詳細(xì)規(guī)劃或者方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容、規(guī)模、需求、條件作補(bǔ)充和修改，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充和修改，直至通過甲方確認(rèn)和相關(guān)行政主管部門核準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理本項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作，包括但不限于建筑方案報(bào)建、規(guī)劃報(bào)建、管線綜合規(guī)劃審批、人防報(bào)建、消防報(bào)建、初步設(shè)計(jì)審查備案、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查、各專業(yè)報(bào)建、綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識認(rèn)證、施工圖審查、施工圖報(bào)建、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等。10、負(fù)責(zé)編制方案投資估算、初步設(shè)計(jì)概算（含拆除、場地平整、管線遷移、臨設(shè)搭建等各項(xiàng)工作內(nèi)容）。在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，乙方須依據(jù)項(xiàng)目總投資限額下進(jìn)行設(shè)計(jì)，按甲方的要求切實(shí)落實(shí)投資控制目標(biāo)并根據(jù)甲方需要出具設(shè)計(jì)各階段項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保不突破限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。乙方需按甲方要求進(jìn)行各階段方案比選、技術(shù)選型比選的投資分析等。2.2.2乙方須完成的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)工作成果：1、總體概念方案設(shè)計(jì)：包括但不限于總平面圖，有關(guān)地塊的分析圖（包括：交通（道路）、功能分區(qū)、環(huán)境、豎向、園林綠化），概念方案平面圖，立面概念參考圖，效果圖，有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，方案設(shè)計(jì)說明書等。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括但不限于總平面圖、交通分析圖、綠化分析圖、豎向分析圖、管線分析圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書。3、修詳規(guī)方案設(shè)計(jì)圖：包括但不限于總平面規(guī)劃圖(包括各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，綠地規(guī)劃圖，道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖，用地豎向規(guī)劃圖，管線綜合規(guī)劃圖，規(guī)劃方案說明書，模型，電子報(bào)批文件及相應(yīng)的建筑單體設(shè)計(jì)。4、單體建筑方案設(shè)計(jì)：包括但不限于總平面圖，單體建筑平、立、剖面圖，設(shè)計(jì)說明，工程投資估算(含非標(biāo)設(shè)備、材料、構(gòu)配件的報(bào)價(jià))，電子報(bào)批文件和效果圖。5、裝配式設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容：包括但不限于裝配式各專業(yè)技術(shù)策劃報(bào)告、技術(shù)配置表、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)策劃、設(shè)計(jì)說明；裝配技術(shù)使用部位、范圍、及采用的材料與構(gòu)造方法,嚴(yán)格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，滿足方案、初步設(shè)計(jì)階段的裝配式設(shè)計(jì)成果要求并通過相關(guān)的評價(jià)。6、技術(shù)方案比選：每個(gè)階段各專業(yè)的主要技術(shù)方案、主要系統(tǒng)、重要設(shè)備材料選用、管線排布，均要提供至少3個(gè)比選方案，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)投資、實(shí)施性、運(yùn)營管理、工期上作比較分析，并應(yīng)提供方案設(shè)計(jì)圖及效果圖、計(jì)算書、造價(jià)文件進(jìn)行研究。比選項(xiàng)目包括但不限于：基礎(chǔ)形式、建筑防水設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)體系（包含幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等）、機(jī)電設(shè)備安裝（包括空調(diào)、電梯主要設(shè)備選型）、新技術(shù)及節(jié)能技術(shù)、主體結(jié)構(gòu)布置形式、抗浮方案比選、地下典型樓蓋選型、人防區(qū)域樓蓋選型、泛光照明等。7、提供總師會審查所需的方案文本及相關(guān)模型，配合直至通過總師會方案審查及建筑方案審查。8、各專業(yè)初步設(shè)計(jì)及項(xiàng)目單體報(bào)建階段：包括但不限于總平面（含用地內(nèi)道路、水電等各專業(yè)）、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電與智能化、暖通、人防、消防、外立面及幕墻工程（含屋頂）、節(jié)能（含建筑碳排放計(jì)算報(bào)告）、綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、土石方工程、基坑支護(hù)、泛光照明、光伏（如有）、市政管線（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校?、電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合、地下室車位劃線等各專業(yè)設(shè)計(jì)文件和說明，直至通過初步設(shè)計(jì)專家評審，滿足甲方限額設(shè)計(jì)的要求，滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要且達(dá)到和滿足招標(biāo)采購深度和需求且達(dá)到和滿足招標(biāo)采購深度和需求；配合甲方落實(shí)主要材料、外立面材料選型定版工作；配合完成項(xiàng)目單體報(bào)建（含超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查）文件，直至取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。9、在各設(shè)計(jì)及報(bào)建階段，根據(jù)甲方營銷策劃和使用功能的需求，在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)備等專業(yè)設(shè)計(jì)中對建筑空間進(jìn)行優(yōu)化提升設(shè)計(jì)。如室內(nèi)功能有轉(zhuǎn)換需求，需提供室內(nèi)功能轉(zhuǎn)換的技術(shù)方案。10、在各設(shè)計(jì)階段，落實(shí)地塊二現(xiàn)已開發(fā)地塊與周邊區(qū)域的規(guī)劃及設(shè)計(jì)銜接、區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃、區(qū)域城市設(shè)計(jì)（如有）等相關(guān)要求，直至通過項(xiàng)目方案審查及報(bào)批報(bào)建。11、設(shè)計(jì)范圍指項(xiàng)目用地紅線內(nèi)上述1-10各專業(yè)相應(yīng)階段設(shè)計(jì)。12、負(fù)責(zé)編制方案投資估算、初步設(shè)計(jì)概算（含拆除、場地平整、管線遷移、臨設(shè)搭建等各項(xiàng)工作內(nèi)容）。在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，乙方須在本合同約定項(xiàng)目總投資限額下進(jìn)行設(shè)計(jì)，按甲方的要求切實(shí)落實(shí)投資控制目標(biāo)并根據(jù)甲方需要出具設(shè)計(jì)各階段項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保不突破限額設(shè)計(jì)目標(biāo)；乙方需按甲方要求進(jìn)行各階段方案比選、技術(shù)選型比選的投資分析、施工階段的設(shè)計(jì)變更造價(jià)變化分析等，并負(fù)責(zé)與甲方指定的造價(jià)審核機(jī)構(gòu)對接、配合進(jìn)行相應(yīng)對數(shù)工作；乙方需按甲方要求提供所有相關(guān)技術(shù)資料配合甲方指定的造價(jià)審核機(jī)構(gòu)審核施工圖預(yù)算，并負(fù)責(zé)配合編制施工階段設(shè)計(jì)變更引起的變更預(yù)算。13、配合完成甲方和相關(guān)行政主管部門對設(shè)計(jì)圖紙、文件的各類審查工作，負(fù)責(zé)跟蹤各類圖紙審查手續(xù)、及時(shí)對審查意見進(jìn)行回復(fù)或修改完善設(shè)計(jì)，若甲方或相關(guān)行政主管部門要求乙方對修建性詳細(xì)規(guī)劃或者方案設(shè)計(jì)、超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查、綠色建筑設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容、規(guī)模、需求、條件作補(bǔ)充和修改，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充和修改，直至通過甲方確認(rèn)和相關(guān)行政主管部門核準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理本項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作，包括但不限于建筑方案報(bào)建、規(guī)劃報(bào)建、管線綜合規(guī)劃審批、人防報(bào)建、消防報(bào)建、超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、初步設(shè)計(jì)審查備案、裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查、各專業(yè)報(bào)建、綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識認(rèn)證、施工圖審查、施工圖報(bào)建、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等。第二階段：施工圖設(shè)計(jì)階段2.2.3乙方須完成的施工圖設(shè)計(jì)工作范圍：乙方需在初步設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化完成番禺區(qū)謝村居住及商業(yè)商務(wù)地塊項(xiàng)目（BA0401036地塊）施工圖設(shè)計(jì)工作成果，直至通過施工圖審查并獲得施工圖審查合格報(bào)告及通過消防審查。根據(jù)建設(shè)單位提供的二次裝修圖紙深化各機(jī)電各專業(yè)（電氣、給排水、暖通、機(jī)電設(shè)備、智能化、照明）施工圖設(shè)計(jì)。具體設(shè)計(jì)包括但不限于以下范圍要求：（1）各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)階段：包括但不限于總平面（含用地內(nèi)道路、水電等各專業(yè)）、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電與智能化、暖通、人防、消防、外立面及幕墻工程（含屋頂）、節(jié)能（含建筑碳排放計(jì)算報(bào)告）、綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、土石方工程、基坑支護(hù)、泛光照明、光伏（如有）、市政管線（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校?、電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合、地下室車位劃線等各專業(yè)設(shè)計(jì)文件和說明，直至通過施工圖審查并獲得施工圖審查合格報(bào)告及通過消防審查。（2）裝配式設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容：裝配式各專業(yè)技術(shù)策劃報(bào)告、技術(shù)配置表、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)策劃、設(shè)計(jì)說明；裝配技術(shù)使用部位、范圍、及采用的材料與構(gòu)造方法,嚴(yán)格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，滿足施工圖設(shè)計(jì)階段的裝配式設(shè)計(jì)成果要求并通過裝配式建筑預(yù)評價(jià)審查等相關(guān)評審。（3）在各設(shè)計(jì)及報(bào)建階段，根據(jù)甲方營銷策劃和使用功能的需求，在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)備等專業(yè)設(shè)計(jì)中對建筑空間進(jìn)行優(yōu)化提升設(shè)計(jì)。如室內(nèi)功能有轉(zhuǎn)換需求，需提供室內(nèi)功能轉(zhuǎn)換的技術(shù)方案。（4）設(shè)計(jì)范圍指項(xiàng)目用地紅線內(nèi)上述各專業(yè)相應(yīng)設(shè)計(jì)。2.2.4乙方須完成的施工圖設(shè)計(jì)成果各專業(yè)內(nèi)容要求：2.2.4.1總平面總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。包括但不限于：（1）重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計(jì)。各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序。根據(jù)項(xiàng)目功能需求和場地，合理設(shè)置室外展場；（2）豎向設(shè)計(jì)；根據(jù)總體豎向設(shè)計(jì)，確定建筑±0.000m的絕對標(biāo)高。各單體建筑出入口處應(yīng)設(shè)緩坡，不允許出現(xiàn)臺階。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線豎向設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求又能滿足各功能空間凈高的要求，完成管線綜合圖；需重點(diǎn)解決建筑物的各種管線與城市道路、室外場地排水、城市管網(wǎng)的相互關(guān)系；需重點(diǎn)解決地下室管線與地下室凈高的關(guān)系；需要解決場地排水、坡道及無障礙設(shè)計(jì)等問題。（3）管網(wǎng)綜合圖：需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。需注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。（4）繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入口關(guān)系、±0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。按發(fā)包人要求，定期按景觀調(diào)整總圖更新建筑總平面圖。（5）應(yīng)標(biāo)注清楚建筑的施工放線定位。2.2.4.2建筑專業(yè)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。包括但不限于：（1）依據(jù)性文件名稱和文號，如批文、本專業(yè)設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本號）及設(shè)計(jì)合同等。（2）項(xiàng)目概況。內(nèi)容包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑防火分類和耐火等級、人防工程類別和防護(hù)等級、人防建筑面積、屋面防水等級、地下室防水等級、主要結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)車庫的停車泊位數(shù)等。（3）工程的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。（4）用料說明和室內(nèi)外裝修。墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等處的材料和做法，墻體、保溫等主要材料的性能要求，節(jié)能材料的說明。（5）對采用新技術(shù)、新材料和新工藝的做法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。（6）門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、隔熱、氣密性、水密性等）、窗框材質(zhì)和顏色、玻璃品種和規(guī)格、五金件等的設(shè)計(jì)要求。（7）幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）及特殊屋面工程（金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的特點(diǎn)，節(jié)能、抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、防水、防火、防護(hù)、隔聲的設(shè)計(jì)要求、飾面材質(zhì)、涂層等主要的技術(shù)要求，并明確與專項(xiàng)設(shè)計(jì)的工作及責(zé)任界面。（8）電梯選擇及性能說明（功能、額定載重量、額定速度、停站數(shù)、提升高度等）。（9）建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)說明，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏散人數(shù)和寬度計(jì)算、防火構(gòu)造、消防救援窗設(shè)置等。（10）無障礙設(shè)計(jì)說明，包括基地總體上、建筑單體內(nèi)的各種無障礙設(shè)施要求等。（11）建筑節(jié)能、綠建、光儲直柔、裝配式等專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明。（12）建筑材料措施表、裝修做法表等。（13）建筑節(jié)能、綠建、裝配式相關(guān)圖紙及計(jì)算書。（14）符合深度要求的平面圖、立面圖、剖面圖、裝配式示意圖、保溫示意圖、防火分區(qū)示意圖、核心筒大樣、樓梯大樣、墻身節(jié)點(diǎn)、坡道大樣、特殊機(jī)房大樣、集水坑等特殊構(gòu)造措施大樣、風(fēng)井大樣、電梯大樣、門窗表、門窗大樣、三道尺寸定位線等內(nèi)容。 2.2.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)包括但不限于：（1） 圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、主要參照規(guī)范依據(jù)、主要荷載（作用）取值及設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)計(jì)算程、主要結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)、裝配式結(jié)構(gòu)連接材料的種類及要求、基礎(chǔ)及地下室工程說明、鋼筋混凝土工程說明、鋼結(jié)構(gòu)工程說明、砌體工程說明、檢測（觀測）要求、施工需特別注意的問題。（2）綠色建筑設(shè)計(jì)說明、按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的建筑體型規(guī)則性劃分規(guī)定說明建筑體型的規(guī)則性。說明設(shè)計(jì)使用的可再利用和可再循環(huán)建筑材料的應(yīng)用范圍及用量比、預(yù)攪拌混凝土的適用范圍、預(yù)攪拌砂漿的使用情況、鋼筋選用原則以及設(shè)計(jì)使用高強(qiáng)度材料的名稱及范圍、設(shè)計(jì)使用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料的名稱和范圍；說明設(shè)計(jì)所采用的工程化建筑預(yù)制構(gòu)件名稱及其應(yīng)用范圍。（3）裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明，對預(yù)制構(gòu)件的要求、索引的圖集、預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸和堆放要求、預(yù)制構(gòu)件的現(xiàn)場安裝要求等。（4）符合施工圖深度的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖、定位圖、后澆帶位置、基礎(chǔ)詳圖等。（5）符合施工圖深度的結(jié)構(gòu)平面圖、鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖、混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、預(yù)制構(gòu)件模板圖、配筋圖等。（6）符合施工圖深度的樓梯圖、預(yù)埋件圖、特種結(jié)構(gòu)和構(gòu)筑物（如水池、水箱、煙囪、煙道、管架、地溝、擋土墻、筒倉、大型或特殊要求的設(shè)備基礎(chǔ)、工作平臺等，均宜單獨(dú)繪圖；應(yīng)繪出平面、特征部位剖面及配筋，注明定位關(guān)系、尺寸、標(biāo)高、材料品種和規(guī)格、型號、性能）等詳圖。結(jié)構(gòu)計(jì)算書（含基坑支護(hù)、鋼結(jié)構(gòu)部分）等。（8）審核并確認(rèn)鋼結(jié)構(gòu)加工深化設(shè)計(jì)圖紙（如有）。（9）負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)場地構(gòu)筑物（含人行橋或地下通道、亭子小品等）的基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)，并對結(jié)構(gòu)安全性負(fù)全責(zé)。2.2.4.4給排水包括但不限于：（1）圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備及主要材料表、計(jì)算書。（2）建筑節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生防疫等給水排水所涉及的內(nèi)容。用地紅線內(nèi)的室內(nèi)外生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及建筑滅火器配置等。（3）綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)說明（4）海綿城市相關(guān)設(shè)計(jì)說明和圖紙（5）建筑小區(qū)（室外）給水排水、消防總平面圖。（6）室外排水管道高程表或縱斷面圖。（7）雨水控制與利用及各凈化建筑物、構(gòu)筑物平、剖面及詳圖。（8）水泵房平面、剖面圖。（9）水塔（箱）、水池配管及詳圖。（10）建筑室內(nèi)給水排水、消防圖紙。（11）系統(tǒng)原理圖、系統(tǒng)軸測圖。復(fù)雜的連接點(diǎn)應(yīng)局部放大繪制。（12）設(shè)備及主要材料表、根據(jù)初步設(shè)計(jì)審批意見進(jìn)行施工圖階段設(shè)計(jì)計(jì)算書等。（13）水專業(yè)裝配式相關(guān)說明。2.2.4.5電氣包括但不限于：（1）圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖、主要設(shè)備表，電氣計(jì)算部分出計(jì)算書。（2）設(shè)備主要技術(shù)要求、電氣節(jié)能及環(huán)保措施、防雷、接地及安全措施。（3）綠色建筑電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明。（4）裝配式建筑電氣設(shè)計(jì)說明。（5）電氣總平面圖。（6）變、配電站設(shè)計(jì)圖。（7）配電、照明設(shè)計(jì)圖。（8）建筑設(shè)備控制原理圖。（9）防雷、接地及安全設(shè)計(jì)圖。（10）光伏專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖。（11）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)。防火門監(jiān)控系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。消防應(yīng)急廣播等。（12）主要電氣設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量。（13）當(dāng)采用裝配式建筑技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)明確裝配式建筑設(shè)計(jì)電氣專項(xiàng)內(nèi)容。（14）施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)算書。2.2.4.6弱電與智能化專業(yè)包括但不限于：（1）圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖、主要設(shè)備表，智能化計(jì)算部分出計(jì)算書。（2）智能化對綠色建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)對和說明。（3）智能化對裝配式建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)對和說明。（4）智能化對各專業(yè)技術(shù)接口的要求。（5）智能化對其它專業(yè)的分工接口要求。（6）智能化總平面圖、總體系統(tǒng)圖、構(gòu)架圖。（7）智能化各單體平面圖、系統(tǒng)圖、構(gòu)架圖。（8）建筑電氣設(shè)備控制原理圖。（9）注明主要智能化設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量，提供設(shè)備清單及各系統(tǒng)設(shè)備性能參數(shù)。2.2.4.7暖通專業(yè)包括但不限于：（1）圖紙目錄、設(shè)計(jì)與施工說明、設(shè)備表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書；總圖（熱力、空調(diào)、燃?xì)庀嚓P(guān)小市政圖）；單體暖通專業(yè)施工圖圖紙（系統(tǒng)、平面、大樣、管綜剖面等）；消防安全專篇、綠建節(jié)能專篇（單獨(dú)文件）。（2）用地紅線范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物供暖、空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖。燃?xì)庀到y(tǒng)配合專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）制能源站（如有）、鍋爐房、換熱站（如有）等動力站房設(shè)計(jì)圖。（4）用地紅線范圍內(nèi)小市政綜合管線設(shè)計(jì)（含熱力、空調(diào)、燃?xì)獾龋?）暖通二次深化設(shè)計(jì)，根據(jù)精裝（包裝）、景觀、廚洗等對本專業(yè)要求，修改并完善本專業(yè)圖紙，滿足其效果及使用要求。（6）其他承包商或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)單位（如游樂設(shè)備、水工藝、演藝、舞臺機(jī)械、特效、聲學(xué)等）、運(yùn)營管理及實(shí)際使用方的提資文件，滿足其使用需求，落實(shí)到初設(shè)圖和施工圖中。（7）落實(shí)經(jīng)業(yè)主審核后的第三方設(shè)計(jì)顧問工作指令及其所提技術(shù)要求。（8）對綠色建筑的相關(guān)要求，并針對綠建給出專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明。（9）注明主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量，提供設(shè)備清單及各系統(tǒng)設(shè)備性能參數(shù)。2.2.4.8外立面及幕墻工程包括但不限于：（1）整合、復(fù)核窗墻體系部分的外立面設(shè)計(jì)；完成窗墻體系部分的外門窗設(shè)計(jì)；（2）完成滿足施工圖深度要求的幕墻（立面）施工圖及相應(yīng)的電子模型。(3)完成幕墻實(shí)體及非實(shí)體樣板段設(shè)計(jì)及相應(yīng)電子模型。(4)落實(shí)“夜景照明專業(yè)向幕墻提資”的內(nèi)容。(5)完成幕墻向土建施工圖設(shè)計(jì)方的相關(guān)提資并審核會簽其落實(shí)成果。(6)與BIM設(shè)計(jì)單位配合，為其完成幕墻的和參數(shù)化優(yōu)化設(shè)計(jì)提供必要的技術(shù)支持，并協(xié)調(diào)解決幕墻與其他專業(yè)的相關(guān)問題。(7)與內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位配合，完成與建筑幕墻構(gòu)造一體化部分的內(nèi)裝施工圖設(shè)計(jì)（以工程實(shí)際要求為準(zhǔn)），其材料及效果應(yīng)由內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位審核會簽。(8)落實(shí)設(shè)計(jì)“太陽能光伏發(fā)電專項(xiàng)工程”設(shè)計(jì)向幕墻的提資內(nèi)容。(9)制作1:1-1:10幕墻主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)體建筑模型。應(yīng)反映幕墻技術(shù)節(jié)點(diǎn)的可實(shí)施性。(10)主要材料應(yīng)說明材質(zhì)、規(guī)格、主要物理性能參數(shù)及技術(shù)要求；選用的新材料，則必須在圖紙中詳細(xì)注明該材料的技術(shù)要求。2.2.4.9BIM包括但不限于：（1）根據(jù)甲方確認(rèn)后提供的設(shè)計(jì)施工圖搭建：建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、強(qiáng)弱電專業(yè)、公共區(qū)域精裝、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及室外園林、景觀、道路及管網(wǎng)等專業(yè)BIM模型,并提供設(shè)計(jì)圖紙問題報(bào)告及優(yōu)化建議。（2）利用施工圖BIM模型對各專業(yè)進(jìn)行三維可視化、碰撞分析及圖紙糾錯，將模型中發(fā)現(xiàn)的主要碰撞問題進(jìn)行綜合優(yōu)化，提出碰撞報(bào)告及優(yōu)化建議。（3）根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)單位和業(yè)主對碰撞報(bào)告的反饋信息，在施工圖模型基礎(chǔ)上優(yōu)化更新模型，并完成管線綜合、優(yōu)化以及凈高分析等工作內(nèi)容，提高設(shè)備管線的空間利用率，降低空間成本。（4）模型更新：設(shè)計(jì)階段根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖變更建立和維護(hù)模型。（5）可視化展視：用Revit以外的軟件實(shí)現(xiàn)。（6）總平面分析。場地仿真模擬中，將各單體初步設(shè)計(jì)模型導(dǎo)入總平面模型，對項(xiàng)目的整體布局進(jìn)行推敲分析，以可視化的分析模擬數(shù)據(jù)作為評估整體布局方案的依據(jù)；場地現(xiàn)狀管線改造中，利用BIM技術(shù)直觀表達(dá)場地管線現(xiàn)狀與改造工藝流程的布局關(guān)系；（7）施工圖設(shè)計(jì)模型建立并完善后，BIM設(shè)計(jì)單位需提供根據(jù)BIM模型導(dǎo)出的符合國家清單計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量清單，協(xié)助委托方與造價(jià)咨詢單位完成的工程量核對工作；（8）施工配合階段：按施工方、工程進(jìn)度及甲方要求，全程跟進(jìn)直至本工程竣工驗(yàn)收合格。2.2.4.10標(biāo)識及地下室車位劃線設(shè)計(jì)包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)說明。（2）招標(biāo)圖預(yù)算。（3）戶外及戶內(nèi)導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)標(biāo)識布點(diǎn)規(guī)劃的施工圖。（4）停車場導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)標(biāo)識布點(diǎn)規(guī)劃及車位劃線的施工圖。（5）提交最終的標(biāo)識信息列表。（6）所有類型標(biāo)牌的造型設(shè)計(jì)及工藝設(shè)計(jì)施工圖。（7）可供招標(biāo)的招標(biāo)圖（包含：造型設(shè)計(jì)方案、工藝說明、基本材料技術(shù)參數(shù)、標(biāo)識標(biāo)牌用電表、電氣系統(tǒng)和平面圖、和標(biāo)識有關(guān)的網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位和LED/LCD屏布置圖、標(biāo)識數(shù)量清單等）。（8）合同范圍內(nèi)的標(biāo)牌平面制作文件。（9）提供設(shè)計(jì)封樣。2.2.4.11基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（基坑及土石方設(shè)計(jì)）包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)說明（2）基坑周邊環(huán)境圖（注明基坑周邊地下管線的類型、埋置深度與截面尺寸以及管線與開挖線的距離；注明基坑周邊建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深和周邊道路交通負(fù)載量；注明地下室外墻線與紅線、基坑開挖線及周邊建（構(gòu)）筑物的關(guān)系。）。（3）基坑周邊地層展開圖（4）基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)剖面圖和立面圖（5）支撐平面布置圖（有換撐時(shí)，應(yīng)提供換撐平面圖：注明換撐材料和做法，有后澆帶時(shí)應(yīng)注明后澆帶換撐做法。）（6）構(gòu)件詳圖（7）基坑監(jiān)測布置圖：注明監(jiān)測點(diǎn)位置和監(jiān)測要求。（8）基坑降水（排水）平面圖（注明降水井的平面位置、降水井?dāng)?shù)量和單井出水量，降水井和觀測井、排水溝和集水坑大樣圖。）（9）預(yù)埋件（應(yīng)繪制其平面、側(cè)面或剖面，注明尺寸、鋼材和錨筋的規(guī)格、型號、性能和焊接要求）（10） 棧橋結(jié)構(gòu)圖（應(yīng)繪制棧橋平面布置圖、縱剖面、橫剖面和構(gòu)件大樣。）（11）土方開挖圖（應(yīng)繪制基坑出土順序和出土走向）（12）施工工序流程圖（13）基坑設(shè)計(jì)計(jì)算書2.2.4.12泛光照明設(shè)計(jì)包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)說明，含項(xiàng)目概況介紹，照明效果方案說明，電氣設(shè)計(jì)專業(yè)說明、控制方案（燈具開關(guān)表）及場景設(shè)計(jì)說明等。（2）照明燈具布置平面、立面、剖面圖，燈具布置要求準(zhǔn)確詳細(xì)，安裝位置要求詳細(xì)標(biāo)注尺寸，燈具布置不可簡化制圖，圖面內(nèi)應(yīng)有對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)燈具圖例表。（3）大樣圖及安裝節(jié)點(diǎn)詳圖，要求與幕墻等相關(guān)專業(yè)會簽圖紙。（4）電力照明平面、立面及剖面布置圖、配電系統(tǒng)圖及負(fù)荷計(jì)算書。要求系統(tǒng)圖中每個(gè)分支配電回路必須詳細(xì)標(biāo)明：保護(hù)電器規(guī)格、參數(shù)、線纜型號規(guī)格、負(fù)荷類別、燈具代碼、數(shù)量、單只燈具功率、由此得出分支回路負(fù)載功率。要求引自變電所的電源進(jìn)線注明回路編號且與土建設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)一致。（5）控制系統(tǒng)原理圖、控制系統(tǒng)二次線路圖。（6）如需背景音樂與動態(tài)燈光系統(tǒng)聯(lián)動，控制系統(tǒng)的音頻輸出應(yīng)接入到室外廣播系統(tǒng)。（7）設(shè)備材料清單。（8）工程量清單預(yù)算書。（9）詳細(xì)的燈具選型圖冊（含外觀、尺寸、光源、電器等詳細(xì)技術(shù)參數(shù)）（10）分各業(yè)態(tài)、分模式的日能耗及年能耗統(tǒng)計(jì)表。（11）照明控制回路模式時(shí)段開關(guān)表。（12）與施工圖對應(yīng)一致的夜景照明設(shè)計(jì)效果圖。（13）各業(yè)態(tài)主要部位設(shè)計(jì)亮度、照度標(biāo)準(zhǔn)說明。（14）協(xié)助提供主要燈具樣品，確認(rèn)以及進(jìn)行封樣。（15）提供重要位置的照度模擬計(jì)算和說明。（16）需按照甲方規(guī)定時(shí)間提交，且圖紙深度必須達(dá)到工程招標(biāo)和現(xiàn)場施工的要求。（17）及時(shí)解答施工安裝單位的疑問，積極配合施工安裝單位正確完成照明燈具和電氣系統(tǒng)的施工安裝。（18）對施工安裝單位所提交的有關(guān)燈光系統(tǒng)的資料及燈具樣品(如設(shè)備樣本、詳細(xì)技術(shù)資料等)進(jìn)行審閱及確認(rèn)。（19）參與審查并確認(rèn)有關(guān)照明設(shè)備的采購、調(diào)試。參與竣工驗(yàn)收，記錄并提供有關(guān)施工工作中的需修正完善的內(nèi)容。依據(jù)設(shè)計(jì)的動態(tài)燈光效果制作動態(tài)燈光腳本，并現(xiàn)場指導(dǎo)施工方完成燈光調(diào)試及動態(tài)燈光程序的上墻播放。（20）檢查所有由施工承包商所提交的竣工資料(如竣工圖、主要設(shè)備資料、運(yùn)行和維修手冊)。（21）負(fù)責(zé)測量和繪制夜景照明等照度曲線（間距為1/10平均照度），或等亮度曲線（間距為1/10平均亮度），作為竣工報(bào)告的有效組成部分提交甲方。（22）完成驗(yàn)收報(bào)告，按照確認(rèn)方案效果圖角度、場景、時(shí)段拍照，提供竣工效果高清照片、現(xiàn)場視頻錄像，提供紙質(zhì)文件及電子文檔交甲方。以上施工圖設(shè)計(jì)成果內(nèi)容要求需滿足甲方限額設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)文件編制、招標(biāo)采購的深度需求、國家對施工圖編制的深度要求，需提供設(shè)備材料的技術(shù)需求書。若甲方因編制招標(biāo)控制價(jià)或限額設(shè)計(jì)的的需要增加相關(guān)專業(yè)算量圖紙，乙方應(yīng)無條件按甲方的要求補(bǔ)充相關(guān)專業(yè)的施工圖圖紙。第三階段：圖紙修改完善及優(yōu)化提升2.5.1乙方須配合甲方對建筑立面方案深化設(shè)計(jì)：外立面施工控制手冊(包括最終定稿的外立面效果圖、立面分色圖、立面詳圖、部件詳細(xì)尺寸大樣、材料說明等內(nèi)容)等建筑立面方案深化設(shè)計(jì)成果及相關(guān)說明。2.5.2乙方須提供包括但不限于總平面（含用地內(nèi)道路、水電等各專業(yè)）、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電與智能化、暖通、人防、消防、外立面及幕墻工程（含屋頂）、節(jié)能（含建筑碳排放計(jì)算報(bào)告）、綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、管線綜合平衡設(shè)計(jì)、土石方工程、基坑支護(hù)、泛光照明、光伏（如有）、市政管線（如有）、燃?xì)猓ㄈ缬校㈦娞莨こ淘O(shè)計(jì)與相關(guān)配合、地下室車位劃線等各專業(yè)設(shè)計(jì)文件和說明及各專業(yè)根據(jù)裝修專業(yè)調(diào)整修改的設(shè)計(jì)文件、說明。對本合同范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)成果文件（包括甲方另行發(fā)包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)的成果及乙方自行分包的設(shè)計(jì)成果文件）進(jìn)行總體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，提交本合同范圍內(nèi)的全部施工圖、設(shè)備材料表以及滿足招投標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格書、技術(shù)需求書、管線綜合圖（室外管線遷移圖）。另外，乙方需按甲方要求提供滿足運(yùn)營、宣傳所用的室內(nèi)、外效果圖電子文件。2.5.3甲方需根據(jù)市場的調(diào)查研究確定產(chǎn)品定位，并根據(jù)市場對產(chǎn)品提出優(yōu)化提升的需求，乙方應(yīng)無條件服從甲方產(chǎn)品定位及優(yōu)化提升的策劃內(nèi)容，在設(shè)計(jì)、施工等各階段對項(xiàng)目優(yōu)化提升提供技術(shù)支持及相應(yīng)設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：建筑布局、使用功能、空間形式、結(jié)構(gòu)布置、設(shè)備管線、配套設(shè)施及內(nèi)外墻優(yōu)化布置、幕墻、停車場交通劃線、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)等方面，提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)意見，編制并提交相應(yīng)優(yōu)化提升設(shè)計(jì)技術(shù)文件。第四階段：后期服務(wù)階段2.6.1乙方須配合甲方進(jìn)行施工圖配合：向施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙（技術(shù)）交底與對接；負(fù)責(zé)施工圖等設(shè)計(jì)成果文件的復(fù)核；督促指導(dǎo)施工圖乙方和施工方落實(shí)方案設(shè)計(jì)及各專業(yè)初步設(shè)計(jì)的意圖和內(nèi)容，對施工圖是否按原設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行深化確認(rèn)；完成施工圖審查、消防審查及網(wǎng)上聯(lián)合審查；配合室內(nèi)精裝修技術(shù)溝通與對接工作。2.6.2后期施工配合：在施工過程中應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配合施工過程的監(jiān)督抽查，完成施工現(xiàn)場相關(guān)服務(wù)；參與重大技術(shù)問題的論證會議；配合各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更的技術(shù)配合、審核工作；配合目標(biāo)成本控制，與造價(jià)單位技術(shù)溝通與對接；配合項(xiàng)目的現(xiàn)場驗(yàn)收是否滿足方案設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)要求；配合方案、初步設(shè)計(jì)與施工圖各專業(yè)指導(dǎo)與對接工作，直至工程通過竣工驗(yàn)收；到現(xiàn)場指導(dǎo)外立面打樣工作，配合業(yè)主完成外立面主要材料的封樣。設(shè)計(jì)成果文件份數(shù)、提交時(shí)限及施工服務(wù)周期等要求3.1方案及施工圖等設(shè)計(jì)成果文件份數(shù)3.1.1總體概念方案設(shè)計(jì)成果文件6份；規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果文件10份；建筑單體方案設(shè)計(jì)成果文件10份；初步設(shè)計(jì)成果文件10份；項(xiàng)目單體報(bào)建文件成果文件按審查要求提供；建筑立面方案深化設(shè)計(jì)成果文件10份；各階段CAD及咨詢成果文件電子文件光碟2張。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件20份；招標(biāo)施工圖配設(shè)計(jì)文件10份；施工配合文件10份；施工圖設(shè)計(jì)CAD成果文件電子文件光碟2張。3.1.3成果文件如超出總數(shù)要求，發(fā)包人需要增加