土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議范文2024年

土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議范文2024年通用合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)；3.丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務。為了保證甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________，宗地面積為__________平方米，土地用途為__________。1.2土地使用權(quán)證號：__________。1.3土地使用權(quán)出讓合同號：__________。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為首付款；（3）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為剩余款項。2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照遲延支付金額的__________%支付違約金。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務。第四條合同的履行和解除4.1甲、乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。4.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議解除或終止的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明

5.居間方資格證明

6.土地評估報告

7.合同履行所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。

2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。

3.丙方未能按照約定提供居間服務，視為違約。

4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家準許土地使用權(quán)人在一定時期內(nèi)占有、使用和收益的土地權(quán)利。

2.居間服務：中介方在交易雙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。

3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.定金：交易一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數(shù)額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復雜，解決辦法：甲方應依法辦理相關(guān)手續(xù)，丙方提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務。

2.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款，解決辦法：按照遲延支付金額的百分比支付違約金。

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