2024年私人建筑合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人建筑合同范本甲方（房主人）；乙方（承建人）；根據(jù)《_____》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。2、甲方應(yīng)及時提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期乙方承建的房屋從____年____月____日至____年____月____日由甲方驗(yàn)收合格完工。第五條、承建工程價格及付款方式：1、全部整體建筑包工費(fèi)（不含材料）按照實(shí)際建筑面積定價，包工費(fèi)每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材）。2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個（高m_____寬m），南面院墻長m，高m，北面墻下水道修建。3、第一期：____年____月____日至____年____月____日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費(fèi)120____元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120____元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。2024年私人建筑合同范本（二）合同編號：____-PR-001合同有效期：從____年1月1日至____年12月31日甲方：[甲方姓名／公司名稱]乙方：[乙方姓名／公司名稱]鑒于甲方擬進(jìn)行私人建筑項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模和內(nèi)容：[工程規(guī)模和內(nèi)容的具體描述]1.4工程周期：預(yù)計(jì)工期為[工期]，自合同生效日起計(jì)算。二、義務(wù)和責(zé)任2.1甲方的責(zé)任：（1）提供合法、有效的工程資料和相關(guān)文件，包括但不限于用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評等文件；（2）按約定支付工程款項(xiàng)，并按時提供相應(yīng)的撥款憑證；（3）按照要求配合乙方的施工進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工條件；（4）對工程進(jìn)行監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量和安全；（5）承擔(dān)相關(guān)審批和手續(xù)的辦理，包括但不限于相關(guān)許可和驗(yàn)收。2.2乙方的責(zé)任：（1）遵守國家相關(guān)建筑法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)；（2）按照甲方提供的工程資料和設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理的調(diào)整；（3）保證施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)工程的安全和安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生；（4）按照約定的工期和分期款項(xiàng)的支付方式，保證工程順利進(jìn)行；（5）配合甲方的監(jiān)理工作，并接受相關(guān)的驗(yàn)收和整改要求；（6）保證施工材料的質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、工程款項(xiàng)和支付方式3.1總造價：[總造價]3.2分期款項(xiàng)及支付方式：（1）預(yù)付款：總造價的10%，在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付；（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（3）竣工驗(yàn)收款：施工結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付，金額為總造價的10%；（4）質(zhì)保金：施工結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付，金額為總造價的5%，質(zhì)保期為1年。四、保修責(zé)任和保險4.1乙方保修責(zé)任：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保修，包括但不限于免費(fèi)修復(fù)、更換損壞的部分。4.2保險責(zé)任：甲方有義務(wù)購買施工工程質(zhì)量保險，確保工程質(zhì)量的損失得到及時賠償。五、違約責(zé)任5.1如乙方延遲工期或未按合同要求完成工程，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日工程造價的千分之五，延誤天數(shù)按照實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算。5.2如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，則甲方應(yīng)按延誤天數(shù)支付違約金，違約金的金額為每日工程款項(xiàng)的千分之五。5.3對于由于不可抗力因素導(dǎo)致工程中止或終止的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須書面通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、合同解除和爭議解決6.1合同解除：任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。七、其他事項(xiàng)7.1本