建房施工合同協(xié)議書(shū)(2024版)

建房施工合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________建房施工合同協(xié)議書(shū)（2024版）鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，并委托乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的合法性。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向乙方支付工程款。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。2.2.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、合同價(jià)格3.1雙方同意，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的施工圖紙及工程量清單等文件制定的，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)圖紙或工程量清單的變更，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。3.3合同價(jià)款支付方式如下：3.3.1甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.3.2乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。四、施工期限4.1雙方同意，本工程的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同總價(jià)款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、工程量清單、相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程進(jìn)度款申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。3.乙方未保證施工安全的，視為違約。4.乙方未保證施工質(zhì)量的，視為違約。5.乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋施工義務(wù)的一方。3.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等的圖樣。4.工程量清單：指明細(xì)列出施工過(guò)程中所需完成的各項(xiàng)工程量和工程內(nèi)容的清單。5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的貨幣資金。6.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)圖紙或工程量清單的變更：乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。2.甲方干涉乙方的正常施工：甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得擅自變更工程內(nèi)容。3.工程延期：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，雙方也可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，但缺乏施工能力或?qū)I(yè)技能。