建房施工合同協(xié)議書(2024版)

建房施工合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________建房施工合同協(xié)議書（2024版）鑒于甲方需要進行房屋建設，并委托乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供施工場地，并保證施工場地的合法性。2.1.2甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方支付工程款。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與施工有關的各項手續(xù)。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工。2.2.2乙方應保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.2.3乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)和標準。2.2.4乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程驗收報告。三、合同價格3.1雙方同意，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價是基于甲方提供的施工圖紙及工程量清單等文件制定的，如在施工過程中出現(xiàn)圖紙或工程量清單的變更，乙方應按照實際情況進行調(diào)整，并提前通知甲方。3.3合同價款支付方式如下：3.3.1甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%。3.3.2乙方在完成合同約定的工程進度后，向甲方提交進度款申請，甲方應在核實后七個工作日內(nèi)支付相應的進度款。3.3.3工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總價款。四、施工期限4.1雙方同意，本工程的施工期限為__________個月。4.2乙方應按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和標準。5.2工程驗收合格后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢合同總價款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、工程量清單、相關法律法規(guī)和標準等。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.相關法律法規(guī)和標準4.工程驗收報告5.工程進度款申請6.違約金計算公式7.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，視為違約。3.乙方未保證施工安全的，視為違約。4.乙方未保證施工質(zhì)量的，視為違約。5.乙方未按照合同約定的時間向甲方提交工程驗收報告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設義務的一方。2.乙方：指承擔房屋施工義務的一方。3.施工圖紙：指詳細表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設備等的圖樣。4.工程量清單：指明細列出施工過程中所需完成的各項工程量和工程內(nèi)容的清單。5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的貨幣資金。6.進度款：指甲方按照乙方完成的工程進度支付的款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)圖紙或工程量清單的變更：乙方應按照實際情況進行調(diào)整，并提前通知甲方。2.甲方干涉乙方的正常施工：甲方應尊重乙方的施工自主權，不得擅自變更工程內(nèi)容。3.工程延期：乙方應承擔相應的違約責任，雙方可協(xié)商延長施工期限。4.工程質(zhì)量問題：乙方應在質(zhì)保期內(nèi)負責及時修復，并承擔修復費用。5.甲方未按約定時間支付工程款：乙方有權要求甲方支付滯納金，雙方也可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方需要進行房屋建設，但缺乏施工能力或?qū)I(yè)技能。