超市承包合同的法律規(guī)定

超市承包合同的法律規(guī)定合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供超市承包經(jīng)營場地，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________________的超市承包給乙方經(jīng)營。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營管理，并向甲方支付承包金。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證超市的經(jīng)營場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并取得相關(guān)證照。4.2甲方應(yīng)保證超市的經(jīng)營環(huán)境安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)經(jīng)營場地及設(shè)施。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入超市經(jīng)營區(qū)域。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保超市的正常運營。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)超市經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電費等。5.3乙方不得在超市經(jīng)營范圍內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方利益。5.4乙方應(yīng)按期支付承包金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市承包合同2.甲方單位有效證件復(fù)印件3.乙方單位有效證件復(fù)印件4.超市經(jīng)營場地相關(guān)證照5.超市經(jīng)營許可證6.乙方經(jīng)營計劃書7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合法律法規(guī)要求的經(jīng)營場地，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或進(jìn)入超市經(jīng)營區(qū)域。3.乙方未按合同約定支付承包金，或逾期支付承包金。4.乙方在超市經(jīng)營范圍內(nèi)從事違法活動，損害甲方利益。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.超市承包合同：指甲方將其擁有的超市經(jīng)營場地承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理并支付承包金的合同。2.承包金：乙方按月支付給甲方的費用，用于承包超市經(jīng)營權(quán)。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市經(jīng)營場地不符合法律法規(guī)要求：甲方應(yīng)及時整改，確保經(jīng)營場地符合法律法規(guī)要求。2.乙方未按期支付承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。4.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有