無(wú)中介買房合同范本

無(wú)中介買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全名]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份為[填寫年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)共有[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀用途為[填寫現(xiàn)狀用途]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合下列條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）該房產(chǎn)的所有設(shè)施、設(shè)備均應(yīng)正常運(yùn)行；（3）該房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理，甲乙雙方應(yīng)共同配合。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章/簽名）：____________乙方（蓋章/簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全名]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全名]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第三條交付及過(guò)戶[同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購(gòu)買資格，包括但不限于資金實(shí)力、信用狀況等。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買該房產(chǎn)的能力和意愿。4.3若乙方在簽訂本合同后未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、盡職調(diào)查、交易促成等。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）乙方盡職調(diào)查報(bào)告（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章/簽名）：____________乙方（蓋章/簽名）：____________丙方（蓋章/簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方中介服務(wù)提供商丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)著核實(shí)乙方購(gòu)買資格、促成交易、保障甲方權(quán)益等責(zé)任。通過(guò)丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身利益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買能力和意愿；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)本合同的設(shè)定，甲方能夠在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全名]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全名]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供金融服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，通過(guò)丙方提供的金融服務(wù)，一次性將上述購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶[同第三條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為金融服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的出售資格，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋質(zhì)量等。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利和能力。4.3若甲方在簽訂本合同后未能按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付該房產(chǎn)。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供專業(yè)的金融服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、支付保障等。6.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式由乙方向丙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決[同第七條，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）甲方盡職調(diào)查報(bào)告（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章/簽名）：____________乙方（蓋章/簽名）：____________丙方（蓋章/簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身利益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出售能力和權(quán)利；同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)本合同的設(shè)