拆遷安置房買賣合同范本

拆遷安置房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的拆遷安置房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫具體比例]%支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙。3.3過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)提供[填寫具體期限]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為買賣價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.2若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照遲延過(guò)戶天數(shù)向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的拆遷安置房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為質(zhì)保方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫具體比例]%支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙。3.3過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)提供[填寫具體期限]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的鑒定及維修責(zé)任。當(dāng)甲方或乙方對(duì)房屋質(zhì)量存在異議時(shí)，由第三方進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為買賣價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.2若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照遲延過(guò)戶天數(shù)向乙方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。第七條乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由第三方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的鑒定及維修責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.3第三方介入可以增加合同的信任度，降低合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣方，通過(guò)引入第三方作為質(zhì)保方，確保房屋質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決，保護(hù)自身的權(quán)益。9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供放心、可靠的購(gòu)房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（鑒證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為鑒證方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地坐落：[填寫土地具體地址]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]1.4甲方承諾該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓合同履行的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間]2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫具體比例]%支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙。3.3過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付相關(guān)文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.2若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照遲延過(guò)戶天數(shù)向乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方鑒證方的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為鑒證方，對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)證真實(shí)性進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受損害。6.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方為主導(dǎo)