整棟房產(chǎn)購買合同范本

整棟房產(chǎn)購買合同范本合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于______________________的整棟房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______________________，整棟建筑共有______________________層，建筑面積為______________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為______________________，現(xiàn)有使用狀況為______________________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______________________，產(chǎn)權(quán)期限至______________________年。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.3買方應(yīng)自簽署本合同之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的保管和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________第三方擔(dān)保方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于______________________的整棟房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：為了保障甲方權(quán)益，第三方擔(dān)保方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。在本合同簽訂過程中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益為優(yōu)先考慮。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______________________，整棟建筑共有______________________層，建筑面積為______________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為______________________，現(xiàn)有使用狀況為______________________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______________________，產(chǎn)權(quán)期限至______________________年。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供分期付款方式，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的付款計劃。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶前完成房產(chǎn)的維修、整改等事項(xiàng)，以保證房產(chǎn)符合甲方的要求。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款項(xiàng)。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的支付責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。5.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款。第六條乙方的違約及限制條款6.1如果乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。6.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的損害賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本合同中具有重要的意義和目的。首先，第三方擔(dān)保方的介入為甲方提供了更大的保障，確保乙方按期支付購房款項(xiàng)。其次，通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。這種模式有助于確保合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，使甲方在交易過程中更加安心。同時，第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________第三方擔(dān)保方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于______________________的整棟房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：為了保障乙方權(quán)益，第三方擔(dān)保方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。在本合同簽訂過程中，乙方為主導(dǎo)方，其權(quán)益為優(yōu)先考慮。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______________________，整棟建筑共有______________________層，建筑面積為______________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為______________________，現(xiàn)有使用狀況為______________________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______________________，產(chǎn)權(quán)期限至______________________年。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供分期付款方式，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)的付款計劃。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______________________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶前完成房產(chǎn)的維修、整改等事項(xiàng)，以保證房產(chǎn)符合乙方的要求。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按期支付購房款項(xiàng)。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的支付責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)。5.3乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。5.4乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款。第六條甲方的違約及限制條款6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。6.2如果甲方未能按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______________________%。6.3如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的損害賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________