新建房出售合同模板

新建房出售合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“新建房”）的所有權(quán)，并愿意將該新建房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的新建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的新建房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2新建房的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3新建房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買新建房的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)于新建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取乙方支付的房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證新建房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.2甲方保證新建房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方支付的房款來源合法，且具有購買新建房的能力。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.新建房相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.新建房質(zhì)量檢測報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方支付房款來源證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)新建房出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“新建房”）的所有權(quán)，并愿意將該新建房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的新建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為保證人，共同履行合同義務(wù)。第一條第三方主體權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為保證人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同約定的條件下，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。1.3第三方應(yīng)確保新建房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額，支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方在新建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，配合甲方和第三方辦理新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變新建房的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條件，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.4如第三方未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.新建房相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.新建房質(zhì)量檢測報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方支付房款來源證明第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入新建房出售合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中的順利過渡。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，使甲方在交易過程中得到更多的保障和信心。第三方介入的意義在于：1.增加合同的信任度：第三方的介入，使合同的履行更有保障，提高了雙方對合同的信任度。2.降低交易風(fēng)險：第三方作為保證人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。3.促進(jìn)合同履行：第三方協(xié)助甲方和乙方辦理新建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保合同的順利履行。4.維護(hù)合法權(quán)益：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時為乙方提供新建房購買的機(jī)會。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：1.保障甲方權(quán)益：甲方通過引入第三方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新建房租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“新建房”）的所有權(quán)，并愿意將該新建房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的新建房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，共同履行合同義務(wù)。第一條第三方主體權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同約定的條件下，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理新建房租賃手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。1.3第三方應(yīng)確保新建房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額，交付新建房。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方在租賃過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理新建房租賃事宜。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向乙方交付新建房。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，配合乙方和第三方辦理新建房租賃手續(xù)。3.4甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變新建房的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條件，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理新建房租賃手續(xù)。4.3如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。4.4如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.新建房相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.新建房質(zhì)量檢測報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方支付定金來源證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時為甲方提供新建房出租的機(jī)會。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：1.保障乙方權(quán)益：乙方通過引入第三方作為擔(dān)保人，確保甲方按照合同約定交付新建