租賃商鋪保證金合同書模板

租賃商鋪保證金合同書模板甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于_____________________(詳細(xì)地址)，建筑面積為_(kāi)________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________。2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性。二、租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________元整）。2.保證金的用途為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.保證金在租賃期滿或本合同終止后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣_(tái)_______元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付第一個(gè)月的租金，以后每月的租金應(yīng)提前______天支付給甲方。五、房屋的裝修與改造乙方如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，必須提前______個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額______的違約金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃商鋪，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪被第三方占用或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方在租賃期滿或本合同終止后未按約定返還商鋪，應(yīng)向甲方支付商鋪占用費(fèi)（按每日租金的______倍計(jì)算）。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并作為本合同的組成部分。4.本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)需提前通知甲方的書面材料租賃商鋪保證金合同書模板（1）租賃商鋪保證金合同書甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________________（詳細(xì)地址），建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。1.2甲方對(duì)該商鋪享有所有權(quán)，并有權(quán)將該商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回商鋪：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施的；（3）改變商鋪用途，嚴(yán)重影響商鋪使用的；（4）逾期未支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的。第三條租金及支付方式3.1每年租金為人民幣_(tái)_______元整（________），大寫：__________________________元整。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，于每季度第一個(gè)月的____日前將租金支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付千分之五的滯納金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元整（________），大寫：__________________________元整。4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的保證金。第五條使用和修繕5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第六條退租6.1本合同期滿或者終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。乙方逾期不遷出的，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方有本合同第十五條第三款約定的行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，則需按當(dāng)月租金的千分之五支付甲方滯納金。7.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（________），大寫：__________________________元整。若因此造成商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。甲方（簽字蓋章）：__________________________乙方（簽字蓋章）：__________________________簽訂日期：____年____月____日租賃商鋪保證金合同書模板（2）甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況甲方將下列商鋪出租給乙方：地址：__________________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________，裝修狀況：__________________________，其他條件為：__________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后____日內(nèi)將商鋪交還給甲方，交還時(shí)商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)，且設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合約定用途。第三條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），保證金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.乙方同意，在租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼亾p壞、滅失等損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的____向甲方支付違約金。第五條商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。第六條合同解除與終止1.本合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，交還時(shí)商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.乙方需提前____個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.乙方身份證明租賃商鋪保證金合同書模板（3）甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等相關(guān)資料。二、租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元整）。2.保證金的目的是確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金。3.保證金應(yīng)在租賃期屆滿或本合同提前終止后____日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。但如乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方扣除保證金的，甲方有權(quán)在扣除保證金后及時(shí)將剩余保證金退還給乙方。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除保證金后暫時(shí)扣留商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣_(tái)_______元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的______日前支付給甲方。五、商鋪的使用和裝修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，且不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或進(jìn)行其他違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同、收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.建筑圖紙租賃商鋪保證金合同書模板（4）甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等相關(guān)資料。二、租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元整）。2.保證金的用途為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金。3.保證金在租賃期滿或本合同終止后，乙方如無(wú)欠款或其他違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)算并扣除相關(guān)費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣_(tái)_______元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付第一個(gè)月的租金，之后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。五、商鋪的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管商鋪及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。六、合同的解除和終止1.本合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，交還時(shí)商鋪應(yīng)保持原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日租賃商鋪保證金合同書模板（5）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方是位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于________________的商鋪（面積：________平方米，結(jié)構(gòu)：________________）租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條保證金2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。2.2保證金作為乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。2.3租賃期滿或本合同終止后，乙方如無(wú)欠款或其他違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)算并扣除相關(guān)費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金余額。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日租賃商鋪保證金合同書模板（6）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：_____________