民間房屋抵債合同范本

民間房屋抵債合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]甲方（債務(wù)人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（債權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因債務(wù)問題，自愿以自有房屋抵債，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條債務(wù)概述1.1甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），債務(wù)形成于[起始日期]，債務(wù)性質(zhì)為[具體債務(wù)性質(zhì)，如借款、賠償?shù)萞。1.2甲方應(yīng)以房屋抵債，房屋具體情況見附件一。第二條房屋描述2.1甲方同意將位于[省市縣][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于抵債。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為[產(chǎn)權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。第三條抵債方式及金額3.1甲方將以該房屋的全部權(quán)益抵債，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2該房屋的市場評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元，甲方同意以此價(jià)值抵債。3.3甲方應(yīng)在[抵債完成日期]前將房屋過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方自交付之日起享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要處置該房屋。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2如甲方未按約定時(shí)間過戶房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一為該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。7.2本合同附件二為甲乙雙方的身份證明文件。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（債權(quán)人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因債務(wù)問題，自愿以自有房屋抵債，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。第一條債務(wù)概述1.1甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），債務(wù)形成于[起始日期]，債務(wù)性質(zhì)為[具體債務(wù)性質(zhì)，如借款、賠償?shù)萞。1.2甲方應(yīng)以房屋抵債，房屋具體情況見附件一。第二條房屋描述2.1甲方同意將位于[省市縣][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于抵債。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為[產(chǎn)權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。第三條抵債方式及金額3.1甲方將以該房屋的全部權(quán)益抵債，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2該房屋的市場評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元，甲方同意以此價(jià)值抵債。3.3甲方應(yīng)在[抵債完成日期]前將房屋過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方自交付之日起享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要處置該房屋。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方應(yīng)同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照合同約定支付債務(wù)。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的抵債金額，并有權(quán)要求乙方支付房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方違約及限制7.1乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋抵債，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。7.2如乙方未按約定時(shí)間接受房屋抵債，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。9.2本合同附件二為甲乙雙方的身份證明文件。9.3本合同附件三為第三方擔(dān)保人的擔(dān)保協(xié)議。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，確保了乙方的債權(quán)能夠得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利和利益，并增加了甲方的多種利益條款。對于乙方，本合同設(shè)定了違約及限制條款，以約束乙方的行為。通過以上安排，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的主體介入，增加了合同的履行保障，提高了合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。第一條股權(quán)概述1.1甲方同意將持有的一家名為[公司名稱]的公司（以下簡稱“該公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該股權(quán)的具體比例為[比例]，對應(yīng)的出資額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及金額2.1甲方應(yīng)以合法方式將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，乙方一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。（2）乙方應(yīng)將付款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條股權(quán)交付及變更4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，確保乙方能夠順利辦理股權(quán)變更手續(xù)。4.3乙方自股權(quán)交付之日起，享有該公司相應(yīng)的股東權(quán)益。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的股權(quán)權(quán)益能夠得到實(shí)現(xiàn)。5.3第三方應(yīng)同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照合同約定交付股權(quán)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后，有權(quán)獲得相應(yīng)的股權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供股權(quán)證明文件。第七條甲方違約及限制7.1甲方應(yīng)按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保乙方的股權(quán)權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為甲方持有的股權(quán)證明文件。9.2本合同附件二為甲乙雙方的身份證明文件。9.3本合同附件三為第三方擔(dān)保人的擔(dān)保協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]乙方（受讓方）：[全稱]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，確保了甲方的股權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，本合同優(yōu)先保障了乙方的權(quán)益，明確