賣房合同協(xié)議書模板電子版

賣房合同協(xié)議書模板電子版合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。第四條稅費承擔4.1雙方同意，本次交易涉及的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）按法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。5.2甲方未按本合同約定履行過戶及交付義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房款支付憑證復印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.房產(chǎn)驗收報告復印件7.房屋交付確認書復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。3.2丙方保證乙方的支付能力和履行合同的能力，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如有逾期，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)追收滯納金。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間提供擔保，如有逾期，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)追收滯納金。5.3如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。5.4如丙方未按照約定提供擔保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。6.2丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。6.3乙方在合同簽訂之日起____年內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.房款支付憑證復印件6.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件7.房產(chǎn)驗收報告復印件8.房屋交付確認書復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了丙方作為第三方擔保方的角色，以確保乙方的支付能力和履行合同的能力。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，增加了甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。3.2丙方保證甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和履行合同的能力，如甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如有逾期，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)追收滯納金。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間提供擔保，如有逾期，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)追收滯納金。5.3如甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。5.4如丙方未按照約定提供擔保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第六條違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。6.2丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。6.3甲方在合同簽訂之日起____年內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________丙方授權(quán)代表（