合同范本北京住建委

合同范本北京住建委第一篇范文：合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方持有的上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.房屋過戶所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方__________（名稱）作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本合同提供全程服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等。1.2甲方同意第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意按照甲方的要求，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方持有的上述房地產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估報告，確保乙方的購買決策基于充分、準(zhǔn)確的信息。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方應(yīng)接受第三方提供的評估報告和法律咨詢服務(wù)，不得以未獲得充分信息為由拒絕履行合同義務(wù)。3.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款之前，不得以任何理由占用或處置甲方持有的房地產(chǎn)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)。五、第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估報告，確保乙方的購買決策基于充分、準(zhǔn)確的信息。5.2第三方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費用，具體費用按照雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.第三方提供的房地產(chǎn)評估報告4.第三方提供的法律咨詢服務(wù)協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，引入第三方主體是為了確保交易的公平、公正、透明，增加交易的安全性。第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，可以為甲方和乙方提供房地產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)，確保雙方基于充分、準(zhǔn)確的信息進行交易決策。甲方作為合同的主要權(quán)益主體，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的評估報告和法律咨詢服務(wù)。此外，甲方在合同中還享有多項權(quán)利，以確保其權(quán)益的實現(xiàn)。乙方作為合同的另一方，其違約或不當(dāng)行為將受到限制，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，接受第三方提供的評估報告和法律咨詢服務(wù)。通過引入第三方主體并確保甲方權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在實現(xiàn)公平、公正、透明的房地產(chǎn)交易，保護甲方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方持有的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方__________（名稱）作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為本合同提供全程服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等。1.2乙方同意第三方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意按照乙方的要求，將位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估報告，確保甲方的轉(zhuǎn)讓決策基于充分、準(zhǔn)確的信息。2.4乙方有權(quán)要求第三方提供法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)接受第三方提供的評估報告和法律咨詢服務(wù)，不得以未獲得充分信息為由拒絕履行合同義務(wù)。3.3甲方在未收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之前，不得以任何理由占用或處置乙方購買的房地產(chǎn)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。4.3如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以保證乙方權(quán)益的實現(xiàn)。五、第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估報告，確保甲方的轉(zhuǎn)讓決策基于充分、準(zhǔn)確的信息。5.2第三方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，確保本合同的合法性、有效性。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費用，具體費用按照雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.第三方提供的房地產(chǎn)評估報告4.第三方提供的法律咨詢服務(wù)協(xié)議第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，乙方作為合同的主要權(quán)益主體，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付房地產(chǎn)，有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的評估報告和法