租賃合同修正倉庫租賃條款更新

租賃合同修正倉庫租賃條款更新合同編號：__________租賃合同修正倉庫租賃條款更新出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表：____________________鑒于出租方擁有上述地址的倉庫，并且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1出租方同意將位于________________的倉庫租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述倉庫，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元。3.2租金支付時間為每月________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方的銀行賬戶。3.3出租方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施正常運行，如供電、供水、排水等。5.2承租方應(yīng)合理使用倉庫，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修。5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將倉庫交還給出租方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因正常使用造成的損壞。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理倉庫的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按照約定提供倉庫的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同修正倉庫租賃條款更新2.倉庫所有權(quán)證明3.倉庫現(xiàn)狀照片4.租賃用途說明5.保險單據(jù)6.租賃款項支付記錄7.維修和維護(hù)記錄8.任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能在約定時間內(nèi)交付倉庫未能提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)未經(jīng)承租方同意改變倉庫用途2.承租方違約：未能在約定時間內(nèi)支付租金未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途未按時辦理保險并將保險單據(jù)提交給出租方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用倉庫的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.保險：指承租方為倉庫和/或租賃物購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：立即通知出租方雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費用2.租金支付糾紛：查閱付款記錄和收據(jù)雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決3.倉庫使用不符約定：立即停止不當(dāng)使用恢復(fù)原狀或支付違約金4.保險問題：檢查保險單據(jù)的有效性和覆蓋范圍不足之處應(yīng)及時