出租店鋪協(xié)議書范文(2024版)

出租店鋪協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________出租店鋪協(xié)議書（2024版）一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：____________________3.2店鋪地址：____________________3.3店鋪面積：____________________3.4店鋪用途：____________________四、租賃期限4.1本店鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為每月______元，每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一天。5.2承租方應在支付租金前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給出租方。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。六、店鋪使用及維修6.1承租方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。6.2承租方應負責店鋪的日常維護和維修，確保店鋪設施的正常運行。6.3租賃期滿后，承租方應將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，承租方應按原價賠償。七、稅費7.1承租方應負責支付與租賃店鋪相關的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按約定提供店鋪的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的信息。如一方提供虛假信息，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。9.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.承租方經(jīng)營許可證3.承租方身份證明文件4.店鋪租賃合同草稿5.租金支付憑證6.店鋪維修和維護記錄7.店鋪結構和用途變更申請表8.稅費支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決相關的法律文件二、違約行為及認定：2.承租方未按約定支付租金，認定標準為連續(xù)______個月未支付租金。5.雙方未按約定履行本協(xié)議其他條款，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供店鋪的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議中約定的店鋪租賃時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的店鋪租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付的額外費用。7.稅費：指與租賃店鋪相關的所有稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知出租方，并協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付逾期：承租方應及時支付租金及滯納金，避免產(chǎn)生糾紛。3.擅自改變店鋪結構和用途：立即恢復店鋪至租賃起始日的狀態(tài)，避免違約。4.出租方未按約定提供店鋪：承租方有權解除協(xié)議，并要求支付違約金。5.遇到爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院