河南房地產(chǎn)施工合同范本

河南房地產(chǎn)施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和預(yù)算，同意以包干方式進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。5.2付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段支付。具體付款比例和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照違約部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同附件為雙方簽訂的施工圖紙、技術(shù)要求等文件，均為合同不可分割的部分。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術(shù)要求等文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，第三方進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和預(yù)算，同意以包干方式進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。三、第三方監(jiān)理職責(zé)3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求和合同約定。3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)甲方提出的問題和建議及時(shí)給予解答和改進(jìn)。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照違約部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方整改或賠償。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改或賠償。4.4甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議的，有權(quán)要求乙方按合同約定加快施工速度。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定的工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方和第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方、乙方、第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同附件為雙方簽訂的施工圖紙、技術(shù)要求等文件，均為合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術(shù)要求等文件第三方介入的意義和目的，是為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益不受損害。通過第三方的專業(yè)監(jiān)理，可以對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求和合同約定。同時(shí)，第三方作為中立方，可以公正地調(diào)解甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在施工過程中具有充分的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，第三方進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1甲方根據(jù)乙方提供的工程內(nèi)容和預(yù)算，同意以包干方式進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付合同價(jià)款。三、第三方監(jiān)理職責(zé)3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合乙方要求和合同約定。3.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)乙方提出的問題和建議及時(shí)給予解答和改進(jìn)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照違約部分工程價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分價(jià)款的____%向甲方支付違約金。4.3乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求甲方整改或賠償。甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改或賠償。4.4乙方對(duì)工程進(jìn)度有異議的，有權(quán)要求甲方按合同約定加快施工速度。甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定的工期完成施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告乙方和第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方、乙方、第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同附件為雙方簽訂的施工圖紙、技術(shù)要求等文件，均為合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術(shù)要求等文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程