機(jī)電城分租合同范本

機(jī)電城分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的機(jī)電城物業(yè)分租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的機(jī)電城物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證分租給乙方的物業(yè)具備__________（用途）的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、物業(yè)管理及使用4.1乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)自身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如有因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的總體維護(hù)和修繕，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)自身使用的部位的維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或未按約定維修物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物業(yè)平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)6.相關(guān)法律法規(guī)副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的機(jī)電城物業(yè)分租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的機(jī)電城物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)及額外增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)提供額外的增值服務(wù)，包括但不局限于市場推廣、物業(yè)管理、法律咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的總體維護(hù)和修繕，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)自身使用的部位的維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按約定提供服務(wù)或未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方介入的意義8.1甲方作為出租方，為確保合同的履行及自身權(quán)益的保障，引入第三方主體丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方。8.2丙方的介入為甲方提供了額外的保障，使甲方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，保障利益。8.3丙方提供的增值服務(wù)有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)也增加了甲方的收益。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物業(yè)平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)6.相關(guān)法律法規(guī)副本7.丙方擔(dān)保及服務(wù)提供協(xié)議副本通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中獲得了更多的保障和權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任及提供的增值服務(wù)，使甲方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，保障利益。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了更多的支持，有助于乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的機(jī)電城物業(yè)，丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的機(jī)電城物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，提供額外的服務(wù)及擔(dān)保。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益及第三方主體責(zé)任4.1乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。4.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)提供包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、法律咨詢等增值服務(wù)。4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證分租給乙方的物業(yè)具備__________（用途）的使用條件。5.2甲方未按約定提供物業(yè)或未按約定維修物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方不得擅自變更租賃物業(yè)的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供物業(yè)或未按約定履行合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供服務(wù)或未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約金。八、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方介入的意義8.1乙方作為承租方，通過引入第三方主體丙方，獲得了更多的保障和權(quán)益。8.2丙方的服務(wù)提供及擔(dān)保責(zé)任，使乙方在租賃過程中能夠更好地行使權(quán)利，保障利益。8.3丙方的介入也為乙方提供了更多的支持，有助于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：____