土地廠(chǎng)房銷(xiāo)售合同范本

土地廠(chǎng)房銷(xiāo)售合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的國(guó)有土地使用權(quán)及地上廠(chǎng)房建筑物，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述土地及廠(chǎng)房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地及廠(chǎng)房的基本情況

1.1甲方出售的土地使用權(quán)位于_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________，土地面積為_(kāi)________________平方米。

1.2甲方出售的廠(chǎng)房建筑物位于上述土地上，建筑面積為_(kāi)________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，用途為_(kāi)________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下土地及廠(chǎng)房的交易總價(jià)為人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________________元。定金支付后，本合同生效。

2.3余款支付方式為：_________________。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并提供必要的文件和資料。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____日內(nèi)將土地及廠(chǎng)房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收土地及廠(chǎng)房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證所出售的土地及廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

5.2乙方承諾按照本合同約定支付價(jià)款，并履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或交付土地及廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。

6.2如乙方未能按期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________授權(quán)代表（簽字）：______