易居銷售顧問合同

2024版易居銷售顧問合同合同編號：__________易居銷售顧問合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的知名企業(yè)，乙方是一位具備專業(yè)知識和經(jīng)驗的銷售顧問；鑒于甲方愿意委托乙方作為其銷售顧問，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)銷售工作；第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其銷售顧問，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)銷售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的銷售建議和方案，協(xié)助甲方完成銷售目標。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認真履行銷售顧問的職責，誠實守信，為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)機密和客戶信息，不得泄露給第三方。2.3乙方不得利用甲方的資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)銷售信息，包括但不限于項目簡介、價格、優(yōu)惠政策等。3.2甲方應(yīng)按時支付乙方約定的顧問費用。第四條顧問費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方支付乙方顧問費用的期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方顧問費用。第五條合同的終止和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。第六條爭議解決6.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家委托條款甲方獨家委托乙方作為其銷售顧問，乙方在合同期限內(nèi)不得接受其他與甲方業(yè)務(wù)相競爭的房地產(chǎn)企業(yè)的委托。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。2.銷售業(yè)績考核條款甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績進行考核，如乙方在合同期限內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售目標，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方提供資源條款甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資源，包括但不限于銷售宣傳資料、客戶名單、銷售培訓(xùn)等。如甲方未能提供上述資源，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方協(xié)助乙方條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)銷售工作，包括但不限于提供銷售支持、解決銷售過程中出現(xiàn)的問題等。如甲方未能提供上述協(xié)助，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)機密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。2.乙方銷售行為規(guī)范條款乙方在開展銷售工作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當手段進行銷售。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方服務(wù)期限條款乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標。如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方培訓(xùn)和指導(dǎo)條款乙方應(yīng)對甲方銷售團隊進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其銷售能力。如乙方未能提供上述培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方銷售團隊銷售任務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進行房地產(chǎn)銷售。如雙方未能達成一致，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.第三方中介費用條款甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔第三方中介的費用。如雙方未能達成一致，可協(xié)商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介服務(wù)規(guī)范條款第三方中介在開展銷售工作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當手段進行銷售。如第三方中介違反此約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.第三方中介違約責任條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.甲方企業(yè)資質(zhì)證明文件2.乙方個人資質(zhì)證明文件3.第三方中介公司資質(zhì)證明文件4.房地產(chǎn)銷售宣傳資料5.銷售業(yè)績考核表6.保密協(xié)議7.銷售行為規(guī)范指南8.培訓(xùn)和指導(dǎo)計劃9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付乙方顧問費用提前解除合同未支付違約金未提供約定的銷售資源或協(xié)助未滿足乙方培訓(xùn)和指導(dǎo)需求2.乙方違約行為：泄露甲方商業(yè)機密和客戶信息采取不正當手段進行銷售未提供培訓(xùn)和指導(dǎo)或質(zhì)量不符合約定3.第三方中介違約行為：未遵守相關(guān)法律法規(guī)進行銷售未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，按照約定向守約方支付的賠償金。2.商業(yè)機密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.不正當手段：違反法律法規(guī)、道德倫理或公認的商業(yè)道德，損害他人合法權(quán)益的手段。4.銷售顧問：為甲方提供房地產(chǎn)銷售建議、方案和服務(wù)的專業(yè)人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付顧問費用：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確費用支付事宜，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未能完成銷售目標：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方分析原因，共同制定改進措施，如協(xié)商無果，可依法解除合同。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介，加強對第三方中介的監(jiān)督和管理。4.泄露商業(yè)機密和