建設(shè)工程承包建造廠房合同書(2024版)

建設(shè)工程承包建造廠房合同書(2024版)合同編號：__________建設(shè)工程承包建造廠房合同書（2024版）鑒于委托方擬建設(shè)廠房項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1委托方是指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，具體名稱如下：單位名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.2承包方是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工企業(yè)，具體名稱如下：單位名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________三、合同工期3.1雙方同意，本工程的開工日期為__________，竣工日期為__________。3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求承包方及時整改。五、工程造價與支付5.1工程造價根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容、材料價格等因素，按照約定的計價方式確定。5.2雙方同意，工程款分為三個階段支付，具體支付比例和時間如下：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程款的__________%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程款的__________%；第三階段：工程驗收合格后，支付剩余的__________%。5.3支付方式：__________六、工程變更6.1如有工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的額外費用，按照雙方約定的方式承擔(dān)。七、工程驗收7.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗收。7.2驗收合格的工程，雙方簽署驗收報告。7.3驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2承包方如未能按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向委托方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算書和結(jié)算書3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.雙方簽訂的變更協(xié)議5.工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.工程質(zhì)量保修書8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，違反了合同條款。2.工程質(zhì)量不符合要求：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，違反了合同條款。3.未按約定支付工程款：指委托方未按照合同約定的時間、金額和方式支付工程款，違反了合同條款。4.工程變更未協(xié)商一致：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，違反了合同條款。5.未按約定進(jìn)行工程驗收：指委托方未按照合同約定的時間、程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，違反了合同條款。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人地位，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.法定代表人：指代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.計價方式：指雙方根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容、材料價格等因素，確定的工程造價計算方法。4.工程進(jìn)度：指工程完成的工作量和工程總量的比例。5.工程驗收：指對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，委托方應(yīng)及時通知承包方，要求其及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：如需要進(jìn)行工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.工程付款問題：如遇到付款問題，雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。5.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企事業(yè)單位、社會團體或其他組織建設(shè)廠房項目。2.需要按照特定